[请益] 110司律民法第29题

楼主: leokuang (kuang)   2021-10-26 21:00:04
请问答案不可能是b原因是非抵押后建筑,也非必要,是吗?
谢谢。
抵押权人于声请拍卖抵押物之情形,得于必要时,声请并付拍卖抵押物以外之标的。下列叙述,何者正确?
猨土地所有人甲先为乙设定有效期限 90 年之普通地上权,乙并于该笔土地上建有别墅一栋。其后,甲又提供该笔土地为丙设定普通抵押权,则丙于强制执行程序中,得声请法院将该别墅与土地并付
拍卖
獏土地所有人甲于土地上建有房屋一栋以供自住,其后仅提供土地为乙设定普通抵押权,则乙于强制执行程序中,得声请将该房屋并付拍卖,惟对于房屋之卖得价金,无优先受偿权
㺍土地所有人甲先为乙设定普通抵押权,其后再以该地为丙设定有效期限 90 年之普通地上权,丙并于该笔土地上建有别墅一栋。抵押权人乙实行抵押权时如受有影响,得请求法院除去该地上权,就丙所有之别墅得主张并付拍卖
斅土地所有人甲于土地上建有房屋一栋以供自住,其后仅提供土地为乙设定普通抵押权,为实行抵押权,当事人约定由抵押权人承受抵押物之所有权时,为避免法律关系复杂,乙得主张连同承受土地上房屋之所有权
作者: Kammy (Kammy)   2021-10-26 21:40:00
是 能并拍的情形都是先设定抵押权,之后再盖房子
作者: imymeyou (coldwing)   2021-10-27 08:03:00
要发问题目可以把答案的ABCD选项标一下然后不要有乱码吗? 谢谢
作者: FrankChaung (~~~~)   2021-10-27 08:28:00
我都记"空地抵押"
作者: LinBurro (Burro)   2021-10-27 15:54:00
B选项的情况应该适用民法第876条

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