[请益] 民法422-1一问 wowisgood PTT批踢踢实业坊

[请益] 民法422-1一问

楼主: wowisgood (寻) 2021-03-20 08:41:46

民法第 422-1 条
租用基地建筑房屋者，承租人于契约成立后，得请求出租人为地上权之登记。
实务见解租约跟地上权为各自独立之权利，因此终止租约后，
在涂销登记前仍为有权占有，所有人不得主张767请求返还土地
小弟的问题是，所有人可以主张455租赁物返还吗?
还有租约终止后，原因行为已经不存在，可以主张179返还土地吗?
谢谢

作者: kaky (菩提本无树明镜亦非台) 2021-03-20 09:06:00

各自独立，他占有的权源是地上权不是租赁啊

作者: M4Tank (M4Tank) 2021-03-20 13:19:00

767有权占有的“有权”包含债权

楼主: wowisgood (寻) 2021-03-22 09:10:00

懂惹感恩

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