小弟非本科系毕业，对这一块也不是很了解，但有意朝此方向发展，想请问各位前辈有没
有比较推荐哪个学校及老师上课？
目前有北科、文大、政大.....等校有开设，在麻烦各位前辈传授心得及经验了，万分感
谢。
作者:
pk0943 (.)
2018-07-19 21:29:00别做傻事，台湾不重视不动产估价师专业。还不如唸律师学分班。
作者: dinowei (大龙虾) 2018-07-19 23:15:00
常看到pk0943大对于地政相关行业的劝退文，不晓得是什么因素，方便说说吗？
作者:
pk0943 (.)
2018-07-19 23:17:00主要是不景气,不动产交易量减少...估价师可能会比代书仲介更惨,因为很难有案源估价师要有前景,除非修法将公告现值/地价改为宗地估价,并一律委外请估价师查估,但这辈子不太可能看到就是了我问个很现实的问题就好,一般民众在买卖不动产,会找估价师估价制作不动产估价报告书吗?dinowei有想过这问题吗? 不动产估价师的案源从那里来?你拿的到政府部门征收重划开发委外查估或法院嘱托估价案件吗?
作者: dinowei (大龙虾) 2018-07-19 23:31:00
以我立场而言，考估价师是单纯收集证照而已，本身从事地政士，经纪人挂牌中，想补足地政三照之最后一照
作者:
pk0943 (.)
2018-07-19 23:32:00那你还不如考律师
作者: dinowei (大龙虾) 2018-07-19 23:53:00
我只想考地政，律师没兴趣
作者:
pk0943 (.)
2018-07-20 00:12:00有估价师执照,只是自己爽而已,生意不一定会比较好...你可以多和公会里的其他地政士聊当地政士,和同业交流也很重要,地政士联谊会或地所举办的座谈会务必出席参加
如果已经拿到律师执照了 来年考个不动产估价师呢><求pk大大释疑~
作者:
pk0943 (.)
2018-07-20 00:26:00没什么必要吧,好好在你的律师本业上耕耘就好了,多一张不动产估价师证照,客户不一定会比较信任你;律师办的诉讼案件又不是只有不动产想办法多跟政府机关的大老打好关系,就有机会多接些政府部门的诉讼案,像行政救济,国赔...或是成为诉愿审议委员会的委员,在名片上多印这个也不错啦
好的><感谢你!!原本是听说不动产估价师这块赚%数的 好赚所以想考...
作者:
wise5188 (Necolce)
2018-07-20 00:49:00没人脉 没资源 别想靠房地产来赚钱啦
作者:
pk0943 (.)
2018-07-20 06:43:00赚%数是房仲。你当律师帮客户打不动产纠纷的官司也可赚%数阿。
作者: da874211 2018-07-20 23:11:00
推pk大 估价师在台湾是考好玩的 比地政士没用
作者:
eglaibls (我是普通人)
2018-07-21 03:46:00估价师非常之难考
作者:
pk0943 (.)
2018-07-21 08:16:00非常难考，但考上真的没什么用，实际执业的非常少。
作者:
gsw1728 (太郎)
2018-07-21 13:33:00其实去工作三个月，你就可以确定要不要了…
作者:
pk0943 (.)
2018-07-22 09:11:00其实不动产估价的工作并不轻松,有些勘估标的位置很偏远,光是勘查就要花很多时间了;另外一些素地的比较标的也不好找不动产估价师的责任很大,有些县市政府会把征收补偿市价委托不动产估价师查估,这涉及到人民财产权,价购会议时要面对很多民众议员的质疑...这可不能随便估,因为往往会有后续不服地价查估的覆议,行政救济(诉愿,行政诉讼)...届时若上了行政法院,可能法官还会质疑你,别以为你是估价师法官就完全听你的另外,到了法院,法官通常会尊称律师为大律师,但不会尊称估价师为大估价师
估价师真的案源少，最近地政司有想修正土征条例地上物补偿查估基准，改为依据不动产估价技术规则来办理，应该就是估价师公会在讨糖吃XD一般重划征收会视地上物查估难易度来决定要不要委外查估，不过大部分都是量量尺寸构造，最多评个装潢，委外都只是要估价师那个章背书而已。
想给点不一样的想法；培养跨领域能力，本身认识拥有不动产三证照跟都计证照，在都计界待很久，实力和人脉都有后转行开业，连知名外商的case也给他做，不过这种案例毕竟是少数中的少数
作者:
bm061596 (我得了桌çƒç—…~)
2018-07-24 11:42:00非常难考但考上却没啥用 那这证照是考来搞笑用的吗.....
作者:
pk0943 (.)
2018-07-24 18:57:00是阿