甲附条件赠与乙房屋 1 栋，并依土地法及土地登记规则办理预告登记后，甲又将该屋出
售给丙，甲丙间之处分行为， 效力如何？?
(A)有效?
(B)无效?
(C)效力未定?
(D)得撤销
答案是B
想请问各位前辈，甲明明已经把房子登记给乙且又预告登记。
那现在甲又把房子再卖给丙，应该是无权处分，效力未定，但为什么答案是无效?
就算从预告登记的条文来看，本题也不是"乙"处分土地，而是"甲"要处分土地，这样也没
有本条的适用。
希望板上的同学可以帮忙解惑，谢谢

土地法79-1:前项预告登记未涂销前，登记名义人就其土地所为之处分 对于所登记之请求权有妨碍者无效 by阿摩特别法优于普通法 所以土地发优先适用

土地法79-1 II的登记名义人是指土地所有权的登记名义人 在本题仍然是甲

https://goo.gl/ds2cdF 这边比较详细

土地法79-1预告登记跟民法758的登记不一样，前者不是移转所有权，只是一个保全程序，确保不会有后面的法律行为让前面的请求权不获实现；后者才会造成所有权移转。

预告登记并非所有权移转登记

我在猜你应该是被附条件赠与误导了，在这一题因为是附条件赠与，所以是停止条件，条件未成就前，所有权是还没有移转给乙的债权行为也一样还未生效