一、前言
考完没事来发个心得(ㄈㄟˋㄨㄣˊ)
准备考试时没事就会看前人的心得文，无论适不适合对我至少有激励效果
地政心得较少，有幸上榜希望这篇心得对大家有帮助
文笔不好，想到什么写什么、可能还参杂个人碎碎念，请见谅
二、背景
本科毕业，在学成绩中后，根本没什么看书
如果这边有人还在念大学? 认真一点吧
后来先找到份凉到飞天的工作，每天没事做都在思考人生，觉得人生不能如此蹉跎
也有考虑考公职，不过那时想先试试私部门赚更多钱
刚好有同学在房仲代书，于是开始准备地政士，过程跟地特差不多等下一起说吧
有幸/不幸考上了代书，去房仲那被操了2年
工时长压力大，还会被业务搞、弄完又被奥客干
薪水比较多没错，但人生就剩下上班、睡觉
又开始怀疑人生(人生好难)，因此决定考公职
三、分数
国文 52
法学知识与英文 68
土地法规 53
土地登记 35
土地政策 66
民法 67
土经 47
估价 70
总成绩 57.07
四、准备过程
去年7月离职，距离地特剩5个月
我是买糕点函授，函授好处是不用出门可以省通勤时间
而且时间可以自己安排，我是买前一年度，才不会有寄送时间问题
当然如果有人在家不能控制自我面授也可以，都是看个人
买了有点后悔，不是不好，因为2年前才买地政士的
本来以为就算科目相同内容也会不一样，看来太天真了
一开始最重要是规划时间，你要想你要在多久之内看第一遍
再加上复习、看考古等，时间不要排太紧，计画永远会DELAY
然后安排每天的进度，像我剩5个月，还要看函授，时间很赶
我把前2个月都拿来看函授，不过我算过一定看不完
所以至少要把之前地政士没考的看完
我前2个月看估价、土经、民法、政策，速度调快点才有办法看完
白天看函授，晚上读土经跟估价，因为这两科地政士没考
而且大学没读过估价，是从0开始
本来还想看地籍测量，后来发现还是某人上的就算了
个人不爱他的课...讲话慢就算了我还能调速度，但是没重点只有一堆很难记的口诀
只有他本行都更还能听一下，不讲了等下被查水表
由于之前工作+个人习惯，越晚精神越好
每天睡到快10点=>12~1点吃饭、休息到2点多=>读到吃晚餐，8点继续
11点休息=>打电动到1点=>睡觉
每天实际读书时间差不多8小时而已，因为我效率不好，所以有时候会读比较久
我觉得每个人都要找个可以放松的方式，不管是什么都好
不是要炫耀每天打电动还可以上，是想表达一定要有管道纾解压力
除非你受的了每天只读书什么都不做
当然最好是去运动，因为时间实在很少所以最后3个月念时我舍弃运动
不过到最后一个月头超痛，跑去看医生说多运动就好了XD
五、各科准备方式
我只看补习班给的讲义，因为懒+字丑+没时间(一堆理由)从来不整理笔记
但是不代表上课放空就好，上课一定要听懂、再读才会事半功倍
1.国文/法学+英文
都没看，只有考前几天看公文记格式，练习几次写得出来就好了
内容就当写作文，现场发挥
2.土地法规
很难准备的一科，内容包山包海，我是把基本重要的背熟，其他出了就算了
安慰自己反正别人也不会，哪些重要呢
我以讲义为主(因为都帮你整理好了只需要背)，土34-1+执行要点
优先购买物债权差别、征收条例、农发、都市跟非都市计画、都更条例、地籍清理等
太多了，不可能背完，背完这些基本的就去看考古、释字吧，把不会得弄懂
3.土地登记
大家都说背多分，不过跟我脑波对不起来，一开始读就觉得他在工三小
除了我有做过的其他就算背起来也不是很了解，基本上这科没有重点
登记规则全背+地籍测量+地籍清理都要看，考前几分钟时我还在犹豫要复习
神明会还是祭祀公会，最后挑了祭祀公会...
所以这科不要不信邪，该背的就背吧，还有民法好的话这科也吃香，很多都有关连
像民法824-1共有物分割抵押权要怎么登记、906-1质权代位登记等都是
考得比预期低很多，不献丑了
4.民法
我最喜欢的一科，读起来特别有FU，以后不考了，好险这次有上
大推周律的课，讲解很清楚又抓到重点
准备方向亲属、继承篇:遗产应继分、代位继承、归扣、结婚要件、夫妻财产制
物权篇:共有物分割、抵押权并附拍卖、越界建筑、既成道路
总则:行为能力、无权代理、无权处分、意思表示不自由...蛮多的
债篇:我只看债总，没花太多时间，侵权行为、雇佣、不当得利、给付不能等比较重要
5.土经
许文昌的书一本就够，读通就没问题了，不过我大学太混，经济学都忘了
特别花一个礼拜复习才看得懂土经，许文昌很厉害，一个题目能用不同图来解释
但是经济学不好的话会听不懂，我有些地方也听了好几次才懂
近几年考的就差不多地租、竞租理论、柏拉图、市场/政府失灵等等
读的时候一定要练习画图，难的是看到题目不知道画哪个
不过这次觉得题目很简单，分数却也差很多
6.估价
从完全没基础开始，看函授看的有点累，也是背多分，把3大方法、土开分析、
估价程序还有各种地价查估、楼层别效用比与地价分配率这些都背起来应该就
差不多了，这次运气不错考的都有读到，我觉得估价用例子读会比较容易懂，
配合案例去解释比直接记快多了
7.政策
也是不知道怎么看的一科，我只看讲义二次，其他都没看，有空闲者可以看
徐老师的FB
六、总结
不知不觉打这么多只是想分享自己的准备方法，每个人方法都不一样
没有人可以教你念书方法，找到适合自己的才是最重要
还有准备过程中一定会有许多压力
我的方法就是不要去想，越想越烦躁而已
专心看书，真的很闷就去运动、休息，隔天再继续
祝大家都能找到自己的方式、如愿达到自己的目标