今年普考民法第一题
题目如下:
“外国人甲通过好友向居住在台中的房东乙，承租台北的房屋，但却已积欠两个月的
的房租，乙在三月一日打电话向甲表示要终止租赁契约，但因甲始终似懂非懂，无法
沟通，因此乙又以信件，寄终止通知给甲，并在三月十日由邮差投进甲的信箱，但因
甲回国一星期，因此没有收到。甲虽在三月十五日收到信件，但主张自己其实还是看
不懂中文。乙的终止意思表示究竟有无生效？何时生效？”
依民法第94条规定，以电话终止契约之意思表示是采了解主义没错。
所以该意思表示未发生效力。
但是第二小题就有疑问了@@
我的想法是
房东以信件终止契约，是用到达主义下去解，该意思表示于三月十日始生效没错吧？
但公职王的拟答是写说“到达主义”需要置于相对人可随时了解其内容的客观状态而
言，由于难认甲尚未居于随时可了解的地位，故以信件终止契约之意思表示未生效。
可是最高法院判例>>到达主义不论实际上是否阅读了解，并非所问
???
可以请大大们指点一下吗QQ
我考试是按照我的想法写，结果只拿21分...
想说会不会就是这题写错惹~~~