专技人员地政士考试制度经研议结果决定不予调整
（本刊讯）考选部于102年12月间接获民众陈情，建请检讨地政士考试录取方式与人力供
需等问题，进行制度性之变革。为期审慎周延，考选部于本（103）年1月间函请职业主管
机关内政部及中华民国地政士公会全国联合会，就目前地政士之人力需求、考试及格方式
及应试科目题型等提供专业意见，以为后续研修制度之参考。
嗣经内政部于本年2月函复意见摘录如下：
一、核发地政士证书及开业执照情形：截至103年1月底止，计核发地政士证书27,081人，
地政士开业执照仅11,336人，执业率仅41.86%。
二、历年及格人员实际执业率偏低原因：
（一）现行法令容许民众可自行办理土地登记，且各地方政府对于简易土地登记案件亦多
提供完善咨询服务，影响地政士执业空间。
（二）早期地政士均兼营不动产买卖仲介或估价业务，惟于不动产经纪业管理条例及不动
产估价师法通过后，将此等业务改限由不动产经纪业及估价师办理，影响具地政士资格者
投入本行业之意愿。
（三）目前不动产经纪业多有特约地政士，影响地政士同业间之公平竞争，可能造成地政
士考试及格者不愿投入本行业。
三、考试及格方式部分：因录取标准攸关及格人员素质，及格方式应以维持及格人员素质
为原则。
四、应试科目题型部分：因地政士执业性质涉及人民财产权益，为维持执业水准，地政士
考试应试专业科目题型，建议维持现制。
另中华民国地政士公会全国联合会于本年4月3日汇整各直辖市、县市地政士公会意见摘录
如下：
一、历年及格人员实际执业率偏低原因：地政士人力需求已达市场饱和状态，政府提供简
政便民之志工服务侵蚀地政士登记业务，致地政士人力之市场需求呈现大幅衰退。
二、考试及格方式部分：建议维持现行采总成绩满60分之及格方式。
三、应试科目题型部分：建议维持现行规定。
综上，无论内政部或中华民国地政士公会全国联合会，皆表示目前地政士执业市场之人力
并无短缺，其执业率低应系市场饱和、执业端法令规定及制度设计等因素所致，爰就考试
方式部分，内政部表示以维持及格人员素质为原则，地政士公会全国联合会则建议维持现
制不予变动，至应试科目题型部分，均建议维持现制。是以，本案主管机关与公会团体之
意见显已具共识，惟为确保民众反映舆情之妥善处理，考选部于103年4月间，将本案提报
专门职业及技术人员地政士考试审议委员会，经产、官、学各界代表充分讨论后，决定地
政士考试维持现制，惟日后若有执业市场人力需求、法令规定及制度设计等因素发生变动
时，考选部将适时配合检讨地政士考试制度，
以兼顾地政士考试之衡鉴水准与适切稳定之人力供应，并保障民众土地财产交易之安全。