※ [本文转录自 Stock 看板 #1b_BUgUP ]
作者: ntnusleep (虫虫虫) 看板: Stock
标题: Re: [请益] [总经]升息会影响房市吗？
时间: Fri Mar 22 06:41:33 2024
※ 引述《hohleeshen (u65j4)》之铭言：
: 如题，
: 一直以来房市股市的资金都是相互正向移动的，
: 照理来说，只要是‘’升息‘’，
: 理应不管是什么样的借贷，都会做升息动作。
: 但 ‘’新青安‘’ 的固定利率也会升吗？
: 还是真的就固定了？多的政府补上全民买单？
: 补充问
: 为什么在所有利率都上升时，
: 政府会针对房市做‘‘唯一的’’降息，
: 没错，政府当时为了带动房市买气，
: 所推出‘’新青安贷‘’。
: 反之如果怕房市‘’过热‘’，
: 是否会推出只针对房市升息的政策呢？
: 整理一下问题
: 1. 在台湾升息时，只有房贷由一般的2.06%～ 2.26%(一般房贷)降息成1.775%(新
: 青安)，为什么只有房贷不用升息，甚至政策降息？
: 2. 利率可以针对房市控制，反之升息是否也可以针对房市控制？
: 3. 房市在2020年后已经大爆喷了一大段，为什么2023年8月需要‘’带动买气‘’推出新
: 青安贷款？
: 补充：
: 1. 通膨：暂指2020年美国无限QE前到今天的价差，不要说19xx年前到现在，太离题了。
: https://i.imgur.com/ckT3OjI.jpg
: 图抓新北市是因为六都人数最多，应最能代表房屋市场各面向。
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