Re: [假设] 如果房地产买卖被管制

楼主: kuma660224 (kuma660224)   2020-09-11 22:47:59
※ 引述《sanae0307 (防空栖姬人柱力)》之铭言
: 如题,自由经济一定会遇到土地兼并问题
: 这是历史产生资本主义以来无可避免
: 炒房也不是不行,毕竟那是商品
: 但如果房屋市场被炒到跟商品市场脱钩
: 完全变成建商、银行勾结,投资客跟上
: 每个买卖都在不停吹牛,玩传炸弹游戏看哪个呆头鹅爆炸
: 政府也几乎不大量提供廉租,不与民争利
: “炒房经济”最终会阻断资本流动
: 受雇者没有投资消费余力
: 创业老板没办法展店,甚至连锁企业要开新店也很头痛房价或租屋价格
: 严重伤害甚至让资本主义社会死亡
: 那如果,今天自由资本国家决心改善这点
: 采行房地产买卖管制
: 政府盖的社会宅,售出部分只限卖回给政府,或带来想买的买家,由政府当中间人
: 而租赁宅则只收营运成本价,不求回赚,但不允许租屋户转租当二房东
: 然后依照当年各行政区中产阶级平均月收入X120决定地价
: 比如该地区中产阶级月收6万,公告地价就是
: 6X12(月)X10(年)=720万
: 许可范围是上下20%,即576万~864万
: 卖屋超过864万部分归国家所有
: 但低于576万国家补偿(免再课税,补偿金直接实收)
: 这样的话会如何?
不要跟自由资本主义作对
你可以考虑选另外一条路,政府做庄 ,
强制人民缴钱入股,一起用国家机器去炒房
人民从出社会开始收入强制征收某%到大基金.
政府有钱开始当超级大建商,找地征地盖房 ,
甚至挪用用交通建设投资协助自己炒房
再卖给小股东(aka人民),从大基金股份扣款.
政府从买屋过程手续赚点钱.
人民股东以后退休子女搬出 没房屋需求时
它可以卖掉换小房,或出租房间.
人民用市价租卖也赚钱..
全民全国官民勾结炒房发大财 啦.....
等等,市场机制有赚有赔,
又不是永动机,怎么可能大家都赚,
谁笨蛋来买贵贵的市价?
哼哼,所以要引进海量外籍白领蓝领,
让他们只能市价租房买房.
便宜公宅只有股东(合乎条件公民)才能买
正常国家怎么可能这么多外籍劳力?
那不就要超大量,满街是外籍?
对阿, 这就是代价.....
举国豁出去接受外劳可能占全国人口
3-4成甚至更高的现实.
与其对抗资本,不如大家全国揪团
一起当不动产奸商.
这剧本跟新加坡李氏企业87%像,
如有雷同纯属巧合.
作者: peter89000 (彼得二郎)   2020-09-12 09:36:00
李家坡国家小才能这样搞吧

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com