prc 人均所得约日本 1/4 ~ 泡沫不良比率还比以前日本爆发前高.
如果大爆炸 prc 可能就是失落的30年 ~ 然后发展速度又开始被台湾甩开.
日本是以前发展出的高度跟底子雄厚还经得起台韩追赶30年.
哈佛教授罗戈夫：恒大若倒闭 中国GDP增幅可能跌至2％
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〔编译卢永山／综合报导〕中国房地产巨擘恒大集团的债务危机引发全球金融市场动荡，
长期关注中国房地产问题的国际货币基金（IMF）前首席经济学家、哈佛大学经济学教授
罗戈夫（Kenneth Rogoff）指出，恒大集团的债务问题可能不会演变成中国版的“雷曼时
刻”，而是整个中国经济仰赖房地产成长的模式即将破灭，中国年经济增长率可能跌至仅
2%的痛苦状态。
罗戈夫近日接受财经媒体“巴隆周刊”（Barron's）访问表示：“中国长期以来养成极度
依赖房地产拉抬经济的模式，房地产相关产品与服务占国内生产总值（GDP）的29%，这个
数字高的不正常，而且中国市面上已经有巨量的空屋，外界因而质疑，人均所得仅有德国
、法国四分之一的中国，怎么负担得起跟德国、法国一样贵的房价？”
西班牙与爱尔兰先前在爆发金融危机前夕，曾出现类似中国房地产部门占GDP比重极高的
情况。但2008年发生次级房贷危机的美国，最高时也只有15%的GDP仰赖房地产部门。
中国的经济成长正在放缓，武肺疫情后出现的复苏快要结束，此时经济丧失任何动能的冲
击都会很大。因此，恒大集团一旦破产倒闭，将拖垮整个中国房市，中国政府很立即找到
其他的成长来源来拉抬经济。
罗戈夫指出，假设中国未来12个月的GDP成长率，本来就可能因为房市放缓而从6%降到4%
，恒大集团倒闭后冲击房地产业，将使中国GDP的成长率再掉1至2个百分点到仅剩2%，将
难以创造足够工作，陷入痛苦的经济状况。