中国银保监会：房地产金融化泡沫化倾向比较强
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中国银保监会主席郭树清今天说，中国的房地产问题现在金融化、泡沫化倾向还比较强，
很多人买房子不是为了居住，而是为了投资、投机，这是很危险的；但他相信房地产问题
会逐步得到好转。
中国国务院新闻办公室上午举行推动银行业保险业高质量发展新闻发布会，中国银行保险
监督管理委员会主席郭树清在会中答复媒体提问时，作以上表示。
去年12月，郭树清曾撰文直指房地产已经成为中国金融风险方面最大的“灰犀牛”。
当被问及怎么看当前的房地产领域风险，郭树清说，房地产的问题应该说现在金融化、泡
沫化倾向还比较强，但是去年投向房地产的贷款增速第一次降到了平均贷款增速之下，这
个成绩来之不易。他相信，房地产的问题会逐步得到好转。
郭树清表示，银保监会现在也进一步采取一系列措施，各城市“一城一策”推出房地产综
合调控举措，目的是实现稳地价、稳房价、稳预期，逐步把房地产的问题解决好。
他说，“灰犀牛”问题是很多人买房子不是为了居住，而是为了投资或者投机，这是很危
险的，因为持有那么多房产，将来这个市场要是下来的话，个人财产就会有很大的损失，
贷款还不上，银行也收不回贷款、本金和利息，经济生活就发生很大的混乱。所以必须既
积极又稳妥地促进房地产市场平稳健康发展。
尽管去年遭受2019冠状病毒疾病（COVID-19）疫情冲击，但中国住房价格仍持续攀升。
根据中国指数研究院发布的数据，今年2月，中国大陆100个城市新建住宅平均价格为人民
币1万5884元/平方公尺（约一坪新台币22.6万元），比一月上涨0.2% ；年增4.01%。中古
住宅平均价格为1万5585元/平方公尺，也比1月上涨0.28%，年增3.30%。
陆媒中国经济网引述中国指数研究院指数事业部研究总监曹晶晶表示，3月为春节后首月
，预计房企推盘节奏将明显加快，市场供应将增加，百城新建住宅价格或保持稳中有涨态
势，但在“房住不炒”定位下，部分热点城市楼市政策或存继续收紧可能。