疫情致闲置空房增加 中国房东路边摆摊招租
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疫情冲击中国房市，其中尤以一线城市首当其冲，闲置空房因而大增。综合陆媒报导，中
国各地城市不少房东在路边摆摊招揽租客；各地的租屋市场也开始降价抢租。
疫情爆发前，中国一线城市房租居高不下。中国房产讯息服务平台“安居客”与北京分类
讯息网站“58同城”共同发布的“2019年中国住房租赁报告”指出，北京、上海等一线城
市，每月租金落在人民币4001元（约新台币1万6820元）至6000元的房源占比最高，约占
24.7%。
另外，郑州等新一线城市租金则由落在1001元至2000元的房源占比最高，约占40.4%。然
而，疫情拉低房价，陆媒新浪网引述广州自揽租客的房东说法表示，原本高达6000元至
6500元的租金，现已调降至1000元。
报导也指出，受到二次疫情影响，北京通州区、丰台区等地区的租房热度，月降幅皆超过
20%。新一线城市如郑州，则出现房东带着写着租屋资讯的纸板，坐在路边招租的景象。
报导引述在路边摆摊招租的房东表示，直接摆摊不但能为房客省下房屋仲介的费用，也可
以尽快将自己的房子出租。另外，广州天河区某处城中村，则有招租人在电动车上挂著房
屋出租资讯的牌子，驾车聚集在进出城中村的出入口。
据报导，每年春节过后和大学毕业季，是租屋市场的旺季，成交量和成交价格都会上扬，
但疫情让这两大租赁旺季失去催化作用。
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报导指出，挂牌出租的房源激增，扩大租金议价空间。房地产研究平台贝壳研究院发布的
“2020租赁市场半年报”显示，中国上半年的整体租赁成交价格明显下滑，18个重点城市
6月平均租金较5月下降3.2%，年减10.9%。
中国城市发展中心研究员冯奎分析，受到疫情影响，相较从前合租的形式，未来选择单独
居住的人可能会增加，或许能为租赁市场带来市场潜力。