[请益] 隔壁要求拆除模板

楼主: micraw   2018-06-24 21:47:36
https://imgur.com/gallery/83zeaiv
目前公司手上这个案件
一楼板尚未灌浆
照片中123户联合要求承造人一楼墙开始以上不能使用模板
(不能用模板,那不就不能盖,所以当然不可能答应)
因为觉得模板没办法拆 以后会有白蚁之类的
也觉得目前工地施工已经有侵占到他们的地
当初鉴界以后有请测量公司测量
第一户加盖的部分未来将与建物重叠约3cm(所以其实是1侵占)
目前现场123户后面皆加盖贴到地界线了(第1户超过)
公司跟承造人沟通后不然将外墙退缩一点 直接把夹板撑在地界线上(未来不拆)
这样隔壁123户要求拆模是否可以不用管他们?
谢谢
作者: jemc1905 (karma)   2018-06-25 08:02:00
其实最好在动工之前就厘清好地界线,有侵占到就发文协调,如果对方执意 (弄)你,你们工地会被迫停工。对方可能要等法院或协调会走完,不然就是找人围工地撒冥纸丢鸡蛋之类,对你们公司有不好的一些传言。
楼主: micraw   2018-06-25 08:41:00
地界已经厘清了,也找测量确认过了,那几户就是坚持当年跟工地的前地主有讲过这样
作者: jemc1905 (karma)   2018-06-25 09:03:00
那有文件当佐证吗,不管是前地主,或你们当初厘清侵占的文件?问问公司的法务,不然可以用钢网墙试试
作者: d03020103 (d03020103)   2018-06-25 10:28:00
如果贴着他们的部分改砖造呢?
作者: doctorwang (ㄎㄎㄎ)   2018-06-25 12:50:00
这个要叫建筑师来乔啦,他设计的他负责沟通,看设计者要怎么做,干营造厂屁事!
作者: black430 (夏夜晚枫)   2018-06-25 20:07:00
如果只是白蚁 换个工法 就相安无事 免拆模 保丽龙 预铸版
作者: ls4444 (哈利波蔡)   2018-06-26 11:36:00
楼楼上 跟建筑师没关系 这是业主自己要跟邻居沟通的好吗最好是请起造人沟通好再做 真的无法沟通就先做 见招拆招相邻建筑的现况鉴定也先做一做 以免之后问题一堆
作者: doctorwang (ㄎㄎㄎ)   2018-06-26 19:54:00
业主就是出钱聘请建筑师,相信他的专业,结果建筑师乱规划弄出贴在邻房的结构不能施工,这是建筑师的责任。业主只是地主怎么懂能不能施工?还要业主自己找人桥,那建筑师到底干什么吃的@@“
作者: Georgeliu (开始混日子)   2018-06-27 00:51:00
用免拆模板勒? 不锈钢的就没白蚁拉
作者: ls4444 (哈利波蔡)   2018-06-27 09:30:00
贴在邻房要有共同壁同意书好吗 不然都会留几公分碰撞距离建照都拿到了 就表示有拿到同意书不然就是有留碰撞距离一切合法可以施工 只是隔壁在闹 关建筑师啥事啊?建筑师是帮你申请建照 营造厂是帮你盖房子申请使照邻居请业主自己做好敦亲睦邻原PO你们是违建吗 要不然都重叠了怎没共同壁同意书还是业主自己替隔壁签名 伪造文书?
作者: poi940402 (波伊)   2018-06-27 09:44:00
在理论上是可以不理他们,但是实际上现在越来越多的建管处在发使用执照时,有一条与邻房要无纠纷才准发照,且如果建案是要销售的,日后屋主被邻房洗脑会有白蚁,会更麻烦刚刚又看了一下,你说的部分是加盖的,那这个没什么好说的,违法的要怎么盖请自行发挥
楼主: micraw   2018-06-27 17:01:00
其实以地界上来说,盖的地方还有一小段围墙,只是这个围墙旁边123户就贴在这个围墙上加盖了,1,2户连本来该地主的围墙都占去架窗户了对方违建还需要共同壁吗?而且他们几乎都是围墙上面是铝窗
作者: ls4444 (哈利波蔡)   2018-06-28 09:50:00
你们案子跟隔壁都违建 请业主自己乔 你被隔壁检举就....要是业主不想乔你就不要接二工部分 给别人作不要惹火上身
楼主: micraw   2018-06-28 17:53:00
业主本身旧有围墙不能拆就是因为隔壁自己加加盖盖到我业主本来旧的围墙上了,现在新的墙壁也只有贴在属于业主的旧有围墙,并未使用到隔壁的(也用不了)业主去找建管课,建管课说他最多只能把隔壁后面加盖列为违建,但是不可能会主动去拆除
作者: applewash (出租车你是要开去哪~~~~~)   2018-07-14 00:41:00
用模板会有白蚁到底是什么神奇逻辑

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