嘉县去年借台糖地办台湾灯会场地闲置1年招商冷
2019-02-19 11:29 联合报
记者鲁永明╱即时报导
嘉义县政府承办去年台湾灯会,向台糖借县治特区及高铁特定区共36.77公顷土地,砸7.5
亿元举办24天灯会,吸引逾千万游客,灯会结束,台糖看好当地黄金地段,具商业观光发
展潜力,去年招商,因土地只租不售,开发商兴趣缺缺,至今1年土地闲置荒芜长草,让
地方人士失望。
“我们对台糖开发不抱希望,自己的市自己救!”当地太保市长黄荣利说,嘉168线旁县治
二期特定区,将自办市地重划开发招商,台糖地只租不售政策不变,将成为阻碍发展绊脚
石,因租地无产权设定,银行融资成数不高,且以土地市价换算租金,高于银行利率。
台糖出租的县治特区27.83公顷,以及高铁特区8.94公顷商业区、购物中心共8块土地,
是县治黄金地段,交通便利,台糖云嘉区处去年办招商会,吸引10余家开发商,但业者认
为租金高又只租不售,纷纷打退堂鼓,台糖强调,招租商业区在故宫南院、马稠后产业园
区等重大建设带动下,将成为璀璨商圈。
台糖云嘉区处副理林荣四说,空地每年缴地价税负担大,台糖希望与县府合作共同开发,
活化土地,避免闲置,会积极寻找厂商,欢迎企业厂商及土地开发商接洽,他表示,台糖
国有地若出售卖断,会被批贱卖国土,将来政府需要用地将无筹码,招商出租土地,业者
可设定地上权取得融资。
副县长吴容辉说,灯会场地属商业区,县府产业布局有规划,会找台糖协商讨论,寻找知
名企业投资开发,但他强调,土地属台糖所有,台糖身为国营事业,应主动积极招商开发
,带动地方经济发展,责无旁贷。
来源出处:https://udn.com/news/story/7326/3651951
短评:这两天板上在讨论太保造镇、县治特区开发,刚好今天有出一篇相关报导。