[讨论] 搞都更真的很麻烦吗
楼主: ClawRage (猛爪Claw) 2026-03-16 01:57:52
梦见娱乐集团
最近想盖大乐园时遇到烦恼
https://i.postimg.cc/ZKDv2sgq/image.png
如果想在人口多的市镇内收购一整块重盖
要走一堆繁琐的流程
搞得计画进度停滞不前
但买个荒山来盖又很难有人流
到底该怎样才能让住民爽快的签下去
最近想盖大乐园时遇到烦恼
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如果想在人口多的市镇内收购一整块重盖
要走一堆繁琐的流程
搞得计画进度停滞不前
但买个荒山来盖又很难有人流
到底该怎样才能让住民爽快的签下去
作者: FunnyPotato (好玩马铃薯) 2026-03-16 02:01:00
做出一些让人不想住下去，房价又下滑的事情
作者: Edison1174 (Edison) 2026-03-16 02:03:00
厉害的建商就打通政府人脉，立法或行政命令强制拆迁。政府不想弄脏手？派黑道流氓去骚扰威胁利诱
作者: banbanzon (带赛衰神) 2026-03-16 02:23:00
把附近的道路重新开挖 “不小心”让这些老屋地基下陷变危楼
作者: andy0481 (想吃比叡的咖哩) 2026-03-16 02:49:00
钱够就行阿 问题就是钱不够 一堆建商的方案都是土地自有+实坪 换算成含公设的虚坪+土地贱价买+建设期间便宜租金你是土地自有的透天住户也不会想签这种傻逼方案
作者: waitan (微糖儿>////<) 2026-03-16 05:01:00
透天住爽爽的为什么要给你换成大楼还要缴管理费
作者: akakbest (神剑八方) 2026-03-16 06:17:00
还有拿看似不错的合约拐移转 然后宣告倒闭 接手的厂家对前面的承诺一概不认 中间是否有恶意猫腻 在诈骗之岛想清楚
作者: jupto (op) 2026-03-16 07:04:00
其实盖什么都是假的抄地皮才是真的 要正视台湾任何实业利润放在土地增值面前都只是个屁
作者: hasroten (赋洛流) 2026-03-16 07:15:00
现在问题是公设比太高了
作者: aa000017 (Ophidian_Wang) 2026-03-16 07:52:00
同栋有顶加违建的想多凹改建后坪数超常见
作者: orze04 (orz) 2026-03-16 07:59:00
坪数变少、土地持分变少、承包倒闭烂尾
作者: hasebe (煮熟的番茄) 2026-03-16 10:10:00
其实很多宁愿废楼也不都更的，两造都有问题
作者: NKN (99%是眼镜与吐槽) 2026-03-16 10:40:00
实务上就是在台湾很难都更就推了用危老条例解套的办法
作者: henryhao (LLH) 2026-03-16 11:03:00
是啊，低端底层 贪心的人很多
作者: ken327639 (frostywolf) 2026-03-16 13:29:00
要搞违法的话可参考大直受灾案，建商施工造成多户倾斜邻损然后跟他们谈合建补偿，只要最后建商还是有赚钱没有什么不可能的
