※ 引述《phoebe1031 (菲比)》之铭言：
: 我朋友在一个月前顶下一间补习班，因为地点、设备、学生各方面都不错，在冲动下顶
下
: 了，是跟补习班的主任签下合约，说冲动是因为补习班立案人不是签约的主任，主任把
立
: 案移转部份讲的不清楚只说“协助”，连立案人都没看过，前主任也常不正面回答我朋
友
: ，要转还有得办。
: 再来更冲动，签约没签清楚是签几层楼。当初补习班有一二楼，朋友犹豫不决要租一层
楼
: 还两层楼都租，这时前主任说如果我们租一层
: 楼，另一层他要开店，给朋友时间考虑试租一个月两层，但奇怪过半个月而已前主任就
在
: 问要不要租两层，不租两层他要把一层拿去开店，最后我朋友还是决定两层都租，当下
前
: 主任也来收了房租，至于押金我朋友想竟然两层都租他想直接对房东，想再找时间处理
，
: 但这几天前主任是来要押金，我朋友也说要对房东，这时不知道为啥前主任就生气说给
我
: 们方便我们当随便，还说要把一楼拿回来@@这这 到底怎么回事，前主任说当初是只有
给
: 一层楼使用权，另一层照理还
: 是他的，现在要跟他谈条件怎么来换另一层楼，天啊！我朋友不清楚当初签约是签几楼
@@
: 不敢跟前主任翻脸怕他来闹，而房东其实租谁都可以，跟前主任合约也早到期了，谁可
以
: 帮帮我朋友，有什么理可以对前主任吗？现在傻傻朋友还不知道还有什么事情会发生，
烦
: 恼中。
哈囉，我又有些问题。现在就是补习班ㄧ二楼，与前主任顶让合约确定只签补习班二楼立
案的部份，一楼等于没顶到，但前主任收了两层楼房租，这样
一楼我朋友还有使用权但东西设备还是对方的，对方一直叫我朋友想好条件跟他谈，可是
对方一直不见面又叫我朋友自己想，我们想前主任就是要钱，想说到底要怎么算啊！（直
接说请她说出自己预期了，但他还是说叫我朋友自己想清楚）好！想说用设备下去算吧！
设备有柜台、广播系统、好像有监视系统（但我朋友从没用过）、教室两间、厕所二女一
男、系统书柜好大一片、很多书、哩哩扣扣文具、大概所有行政东西都在一楼...这价钱
多少才合理？
接下来是后续我看只能当抱怨文...我冲动的朋友连二楼设备都没在合约中写明细清点，
好怕前主任又来说什么是他的叫我们用钱换。现在我朋友与前主任都用短信联系，每天约
他来谈，对方也每天放鸽子，朋友姿态放的好低好替他觉得不甘心，当初主任对我朋友说
这里的东西顶下都是你的，想不到还有话藏着，就是仅此二楼！现在还不知道二楼他有没
有要ㄆㄟ，有找到网络上顶让广告照片资料都是包一二楼，有打去当初仲介询问，原来仲
介也知道对方只顶二楼给我朋友，但都没跟我朋友说，我知道应该只有我朋有笨太相信人
了，我朋友的经验显示这种大事不要口说就信，知人知面不知心，合约看清楚，问清楚。
天下没白吃午餐，一楼其实还有一台钢琴，当初想怎么那么好还留钢琴给我朋友，我朋友
竟说不知道还想竟然顶下这没用到要卖掉，还好没动。

有使用权?那就叫对方东西马上搬走啊逼对方马上回应跟你们对谈,不然就请律师吧到底在坚持什么?

东西搬走也算是不能营业！对方有呛过那他来把他的东西砸烂看我们怎么办，现在怕撕破脸对方来闹，现在知道对方低子好像蛮深的。

别听信太多不实谣言,底子深?你拿卷尺量过几公分没?是多深?一切照法律走就是了,他来闹你就拍照存证报警几万块十几万的东西,我想真正的老大不会有什么太大兴趣要让老大有兴趣的几十万上百万,我想你们更该趁早脱身有使用权就好了,找律师要对方在一个时限内把垃圾搬走了不起你们是所有东西重新买过罢了这叫以退为进,让对方知道你对所有内装半点兴趣都没有打算重新买过了,对方反而会回来找你谈他那堆东西摆你们补习班,叫做设备叫做教具带出补习班叫垃圾80组全新学生用桌椅七万,办公桌4张三万,柜台摆高级点的桌子加椅子,1万5也有找了至于那些书书本本的东西,拿去二手书店卖,人家也不过就是秤重在收,你以为那是值多少钱?

楼上大大说的好，我想他说要砸也是看到这对他没用啊，但就我朋友太老实不想惹事。怎样都要花钱，我朋友还是希望可安全下马的花钱，但当然不会让对方狮子大开口，只是现在要用出个数字来塞对方的口。

板友都教这么仔细了，你还听不进去....