※ 引述《icq1535 (观景窗外的世界)》之铭言：
: 想跟板上的大家请益一下
: 因为自身的薪资所得不多，所以也希望能够活化自己的资产
: 基本资料说明：
: 资产：
: 股票+ETF：约120万左右
: 现金：20万左右
: 年收入：约85万
: 不动产：1.彰化农地约3分(目前出租)
: 2.目前自有住宅
: 负债：1.自有住宅贷款剩余约300万(利率2.26%)，一期大约需要缴13500左右
: 2.车贷：与老婆共同购入，一同分担车贷(3560元)
: 收入分配：固定工作上班族，月收约55000元
: 房贷：13500元
: 投资：10000元(定期定额ETF)
: 保险税金预留：6500元
: 汽车贷款：3560元(大约剩下1年半)
: 小孩相关开销：跟老婆均摊，每月约6000元左右
: 剩下的额度就用于吃喝水电天然气电话费相关开销
: 在投资方面，投资策略比较保守，因此目前多数股票都是ETF(00878跟0050)
: 除了原本的房贷之外，目前跟银行讨论看是否能增贷200万
: 贷款年限也大概落在25年左右，利率估算约2.5~2.6左右
: 为了确保后续资金流动的问题以及能够稳定缴交贷款 : 所以预计会买0056或是00713等高股息ETF
: 这两档高股息近年的殖利率都相当高
: 就算后续配息没这么高(若抓8~9%)，平均每个月可以领到的额度也大概15000~16500左右
: 该笔配息用来支付200万的贷款利息很充裕(200万每月本利清偿约9000左右)
: 如此每个月都可以有6.7000元多余的额度可以额外投资(这笔可能会投在0050)
: 而且等于我每个月支付4000多的利息，每个月却能够增加11000~12000的资本(清偿的本?
: +多出的股利)
: 在风险评估上，因为本身就每个月有固定10000元的投资额
: 就算配息不如预期，我还是能够有固定的薪资能够清偿贷款
: 评估起来相对风险比较低，获利程度也没有很高
: 但对于小资家庭来说，我跟老婆都很努力让未来的生活可以更好
: 以上是初步的想法，不知是否有什么没注意到的部分可以提醒我
: 或是可以给我的一些建议
: 谢谢各位大大
股价与殖利率同时下跌，你撑得住？
近年殖利率高，不保证未来也是
选择Lifecycle investing，如同一种赌博
你要赌不能失业+配息不能缩水
继续投资0050或VT，提早复利去累积财富
增贷可以，但高股息不建议