大家好
前言:
刚出社会工作时，曾经尝试主动投资，但因为绩效不好，就索性停手专研工作
但今年因为身心出现一些问题，休养了9个月
在休养过程中发现，没有现金流真的很可怕(物价通膨真的很跨张
最近回去上班之后，才开始研究财务规划，有一些问题想要请教各位大神
背景:
暱称:VIC
性别:男
职业:IC设计
居住地:新竹(租屋)，目前没买房
家庭成员: 单身，父(60岁)母(56岁)，两老住高雄无负债尚有工作
收入支出:
月收入: 90K
月支出: 30K左右 (生活上所需的开销总和(含保险))
月储蓄: 50K左右(保守估计)
年储蓄:
保守估计能存600K左右 (公司红利不确定性太高，因此不列入计算)
目前手头上约300万活存，以及每月5万的现金能运用
(有预留约100万的紧急预备金)
以下是目前的想法
方案A:
投资台股 006208 / 00713 / 00687B, 比例 => 60/20/20
Ps. 半年或一年再平衡
但是因为资金不大，有在想是不是债券跟低波动选一个就好?
方案B:
跟方案A一样，投资金额变成600万(300万信贷)
信贷利率2%左右
因为信贷利率较低，且身上没有房贷/车贷，所以有想说开杠杆加速
大概算一下，这样投资组合年化大概7-8%左右
会建议开杠杆吗?
方案C
最近房价似乎有点缓跌，对买房有一点心动
如果先用新青安买房后，再用成屋去增贷300-500万出来投资上述的组合，是否可行?
谢谢