目前家庭年收430万
资产
6年屋 市价约1300
现居 市价约2200
正二 150
现金加上美金活存约 300
总资产 3950
负债
6年屋 贷款余额 800
现居 贷款余额 1600
总负债 2400/净资产 1550
现金流在每个月10万左右的房贷下大概可以一年存100左右继续投入正二
6年屋是否需续留？ 目前月租金2.8，现金投报率大概2.5%。还是套现后50/50再平衡继续
正二？
感谢大家意见或其他更好的方式

目前家庭年收430亿元 - 请规划慈善事业

活存太多了，应该拿去投入正二

总资产应该是3950?

才两栋，留。投资需要钱去增贷就好。

建议增贷投正二，租金跟增值都赚

建议房子留着，现金水位降低去投资。

存正二就好噜 等正二到两三千万规模再拨一千贷款买房舒舒服服

年收430万，已羡慕

4000不含房子早就可以退了!5%随便都有赚!

人家可能想帮小孩多存一点啊

现在都不买0050直接正二？

如果以退休为考量，我自己是觉得要有一间没贷款的房子，剩下的才是净资产，如果以这个标准，你的净资产是0喔不过我是比较保守

他净资产不是一千多万吗？还有年收支撑呢

是我就退休了

长期来看，正一不管是最终报酬及夏普值都赢(正二现金各半)https://i.imgur.com/FILLWIs.png

4000不含自住房，要退休完全不行除非不留东西给小孩

年收高，但资产太少了

板上人人3M是基本!!我好惭愧!去读书了!

我觉得你的问题在买第二间你要反过来想，你花钱买第二间跟把那些钱拿去还第一间，是一样的因为钱是存入不动产里面，不是被你花掉如果你不介意房贷导致整体债务过多，就不会上来发文问了