[请益] 请教理财方式

楼主: loveppig (屁屁猪)   2024-05-19 12:20:15
男 40岁(国营雇员)
太太 36岁 家管
大女儿 小二 小女儿 今年8月满1岁
妈妈64岁 家管
资产
今年个人本业报税94万(不含股利和其它利息收入 )
股票:个人部份00692和00929目前合 计1540万
妈妈部份:00878和00929 目前是550万
现金:个人30万 妈妈部份380万
美元:妈妈美元6万定存
妈妈劳保年金:2万3
负债:军公教贷款43万
保险:医疗险 妈妈有身障 只能保公司团保意外险 我们四个 双实支(目前合计年保费
没超过10
万)
储蓄险约200多万 1张早期神单 目前年领9万4 可以随着时间增额到年领15万
1张美元储蓄 已缴清好几年
1张台币储蓄 剩两年 年缴6万
房子:市区大路上车库透天(无贷款 妈妈的)
市区老公寓四楼持分1/4 跟叔叔他们1起继承 年租金 可能分到1-2万
自从生第2个 想买房置产 看到房价飞涨
烦脑以后小朋友买不起 但目前状况家中经济主力只有我1个 怕有万一 目前想用00692
(市值约500)当头期款 贷款用929股利付 如果不买 股票股利就继续钱滚钱 但就是跟
不上房价涨幅 股票会有跌价风险
Ps: 家里没有高消费物欲 基本就小朋友读书吃饭加油钱和打个电动
作者: FireStarman (火星面)   2024-05-19 14:13:00
国营靠买大盘加上养三个可以有高过1500资产怎么做的?好猛 这么强还需要买房吗?
楼主: loveppig (屁屁猪)   2024-05-19 14:32:00
10年前投资股票 都买金融股存股 后来转878 然后在转692和929 我知道我赢在没房贷
作者: pippen2002 ((EJ1547))   2024-05-19 16:13:00
40岁国营可以存股1540万!?太神拉你这样已经超越站上99.9%
作者: yuenru (有挑戰很好呀)   2024-05-19 16:18:00
看你想买多少预算的房子才能决定吧
作者: NicholasTse3 (Nicholas)   2024-05-19 16:32:00
还要看你那个县市 才知道买得起什么样子的房
楼主: loveppig (屁屁猪)   2024-05-19 17:41:00
家住高雄市区 我这条路上的透天买不起 只能新建案大楼格局322和222 考量我的年龄以及家中情况 不知道继续投资etf还是直接贷款买房 毕境太太照顾小孩无法上班 我从以前股利都没花 下来就是买 也是这几年跟着大盘膨涨这么多 但是房子和物价也是跟着涨
作者: NicholasTse3 (Nicholas)   2024-05-19 17:42:00
买中古出租 或是你去问高雄王。继续存股也没不对啊主要是金流能让你全家舒舒服服 就很好
作者: deepfreeze (永恒冰封)   2024-05-19 18:08:00
挑价位低一点的房屋投资,怕万一搭配房贷寿险就好
作者: pippen2002 ((EJ1547))   2024-05-20 09:10:00
你再两年就跟上一篇一样厉害了!!! 真高手!
作者: hikingu (Nordic)   2024-05-20 22:13:00
继续投资ETF不会比房子差,房板L大有分享投资的比较表,可以去看看,如果没自住需求继续买ETF就好
作者: withcloud (W)   2024-05-21 00:32:00
股利记得要再投入才会有复利效果
作者: goldenbee (bee)   2024-05-21 09:41:00
方便请教hikingu大是哪篇文章吗?有爬了没爬到,感谢
作者: hikingu (Nordic)   2024-05-21 13:02:00
搜寻LINPINPARK大在房版最新回文的那篇
作者: goldenbee (bee)   2024-05-21 13:44:00
好的,感谢h大~
楼主: loveppig (屁屁猪)   2024-05-21 19:39:00
谢谢版上大大们技术指导
作者: chienchung (唉呀呀)   2024-05-24 11:21:00
你没贷款, 可以选择买房出租开五倍杠杆. 有高倍率低风险杠杆可以用要早点用. 物件多看一些去挑, 做个中长期(5年以上)的投资

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