目前配置如下
资产的部分
目前app投资部分:
台湾正二 2123W 嘉信 QLD 550W
美债ETF 113W
之前美股复委托买的(NVDA TSLA COST NFLX等等) 700W
公司发的股票还不能卖 值160W
加密货币 32W
以上大概是3678W
类现金部分:
高利活存230W、
嘉信买的5%美国国债90W、
抽股票户头215W
以上大概是535W
其他资产方面:
两间房的已缴本金 520W
车子折旧到剩80W
劳退帐户里面有180W
以上大概是780W
所以资产的部分总共是4993W
接下来讲负债的部分:
房子增贷 400W 信贷 230W 质押借出 350W 以上总共是980W
资产4993-负债980=净值4013万
目前每月贷款要还10万 左右
全家生活费大概五万
不知道要转为退休的话
还有哪边需要注意或努力的呢？
以上~还请指教 谢谢

房屋重新转增贷30年去还掉信贷，多的看要做什么包括还款都可以，离职前办好房贷最赚

房子转增贷还掉信贷跟质押，试试看拉到40年1000万贷款40年摊每个月超划算

42就退休很难估计需要多少钱 现行的生活费相当低 可持续吗这一波行情大赚的人不少 建议你还是先冷静下来

劳退帐户不要算啦XD我自己要退休的话 正二 NVDA 这种部位不能太大

不然大哥会改配什么呢？

退休就全出丢美债吧，然后每年花100万，花完就登出人生上面请忽略，你月生活费太高了，建议跑路变一个人，不然没办法退

请问上述是您个人财务情况还是全家？ 有几个小孩？ 长辈？

退休杠杆建议不要开的2不要开到2

房贷买正二等于类似杠杆在杠杆另外也不要忘记才不到一年前 NVDA才200多。只能说确实拥有的不少，但要带一家人渡过30年还要留给孩子的话，不太够

我只能说ptt上一堆人说不够的都是平常过惯爽日子，这种资产这种消费怎么可能不够，消费这么低，提领率才2%就可以完全负担生活费，资产还会每年成长要注意的只有要把资产放在什么类别而已

正二这波赚翻了

不知道上ptt的人都过什么生活感觉再多钱都不够

那些说不够的，一堆人资产连500万都不到…

每个人对于生活要求本来就不同

连车子折旧也算喔，那电视冰箱冷气也要算吗我自己是把不会产生现金流的算入资产

资产够了，剩下就是勇气看敢不敢退休

我觉得车子折旧要列入每年的支出哦。一百万的车子预计开十年，那每年可以提列十万元的准备金。电视冰箱冷气等大型家电，也可以考虑适当的提列折旧支出。

说4000万不够的那些人资产多少说来听听

把杠杆的部份降掉，负债可以先还，有大跌再考虑增贷加码，提高短期债/现金的比例，退休需要波动小一点。 可以不用为了钱工作，但我觉得找点事做蛮重要的

我状况跟你类似, 一起努力XD

资产够了 但退休应该要转而注重风险跟稳定 配置可能要改如果负债不先清偿的话要思考一下假设突然进入熊市的话你要怎么应付日常消费和还贷款

房屋房贷的部份看不是很懂...请问净资产4千万是不含房？

根本绰绰有余阿

每个月还要还10万贷款，这样提领率应该不是上面说的2%?比较惊讶是全家生活费每个月只有5万

房子那边完全看不懂 房子已缴本金才500万 负债却没有房贷？ 只有增贷的400万？原始房贷没算入负债？

房贷计算看不太懂+1

花的到是财产，花不到的是遗产

这样的资产 一个月全家只花五万？？ 蛮厉害的~蛮想请教一个月怎么用五万生活的...

如果只是4000万资产，退休应该是没问题，但清偿房贷之后还剩多少，可能会是个问题。即使把必要时卖房还贷款纳入选项，也不见得能卖得出理想价格

厉害 一家四口生活费5万而已 怎么办到的

我自己是把房贷全额计入负债，房价打5折计入资产。但这没有绝对正确的作法，看每个人的想法吧。话说以房养老贷款也是一个获取流动性的方法，但我不太确定等我老的时候，这类方案到底还在不在...

你的资产大概我的2倍 消费大概我的一半 我已经退休了 供参

你应该要算金流 不是算资产 资产不等于金流

要考虑的不是财务 你自有能力驾驭 但生命短暂 供参

你的资产我仔细看过 都是偏增值型的 要用钱就只能卖搂 房有租金收入吗？还是都自用

我的建议是要赠与避税就真的搞赠与，小孩拿到钱要怎么用是他的事。自己还要用的钱，就暂时不要给小孩了，以免日后纠纷。

真的 现在可能小孩还小觉得好控制 等成年甚至结婚了有自己的想法和配偶的想法以后 会比较容易有纠纷 尤其不只一个小孩时

111年每人可支配所得，中位数33.7万元，你可以轻松过了

水电好省啊

题目没目标不知怎么给建议，不如先说期待几岁退休，每个月有多少被动现金吧，不然有1000对很多人来说已经想退了。

4000不含房子早就可以退了。退休的话把杠杆ETF换成股债配会稳健一点，退休就不要再持有200%的股票了。

这样不够吧，建议拉到一亿比较保险

这么有钱要规划啥? 屌打站上99%4000不含房子早就可以退了!5%随便都有赚!

看配置就知道是这两年资产大增 但消费习惯还没跟上

钱太多了，可以多投资一点在后代身上

我觉得会想考虑退休，却只能回答45，问期待被动多少给的答案 居然只是现有两万五XD?你自己都不想努力了别人要怎么给你建议XD 先想好退休年龄跟每月期待的现金流再来发问较好，不然看起来根本不是来求教XD然后还有债券,ETF,高利活存 这些也是被动...我觉得不是活在想像...就是来炫耀成分居多XD...因为解答对你来说根本不重要啊XD

会把身家摊在阳光底下给大家看的，不是蠢就是坏

不知道我理解有没有错，看起来你房子只算了120W啊！所以我才说4000不含房子够了，把房子现值算进去最少再加三千。

生活费中好像没看到人身保险费，各种税，车子保养等这部分是列入其他支出吗？去杠杆+1，遇到熊市正二可能直接腰斩少个1000W以上

扣掉房子本金520万和车子80万 不含房金融资产应该是3400万除非房贷不用还 车子退休后卖掉 不然这些不能算投资资产

原波提领率这么低，辞职的话大手大脚花钱不够。维持现在或是更高一阶消费水准绝对是够用啊！先恭喜赢得比赛

40年请自己打电话把所有银行问过一次吧，每个人条件不同很多时候不太准

要退休仍负债千万及杠杆2673万？

这其实还好啦，我房产股票8000万，现金2000多万，还是想继续当老板的狗捞更多

有钱人真的多

两间房子增值的部分呢（已现价估算）？应该也能算资产？

同年龄只输教主 来这问干嘛