现况
夫妻(40岁)+ 1小孩(2岁)
家庭年收约160(我)+25~40(老婆)=算最少185万，
之前一年花不到80，
最近小孩要上幼儿园，未来预算抓不准，估计缴完房贷也无力存钱了。
买了一间预售屋自住2600，预计贷款8成30年(还能再多吗？)
贷约2000万，每月还款抓7.5万
目前手上有预留工程款以及装潢费是现金放1%活存，另有50备用金。
其他为AOA，在2022/03月初查了一下现值，约1600万(老婆问的，要不我APP是移除状态)
疫情前买的预售，房子现价应该涨了300-400。
以我们的家庭收入扛每个月7.5万房贷太辛苦，有机会依然想吃吃喝喝，带全家出国。
因此规划有需要就卖AOA，每年提领不能超过60万。
想请教大家的是，上述操作有改善之处吗？
身边的同事是认为我房贷揹太重了。
目前的配置曾在推文中问过，哆啦王建议自己组股债配，
免得在行情不好时卖出股票部分，
但我怕自己无法遵守配置纪律，AOA的手续费及配息税就当成是安心费用。
再问退休规划，
有一位朋友的说法，与其抓定值退休，不如用该地区平均家庭每户收入当标准。
退休后的提领值大于该数字就安全。
换言之，未来我要回南部退休，假设每户平均收入是110，抓110x25=2750，
房子的头款+2750就足够。毕竟已经胜过在地一半的家庭。
也想请教大家看法如何？谢谢。