亲戚中有一个跟我蛮好的表弟，有时候会彼此讨论理财问题，最近他跟我提说他算了一下，
他目前有的资产已经可以提离职，再慢慢思考自己想要做什么了。我听了听觉得似乎可行，
但不确定是不是有什么没注意到的风险，所以想上来请教各位版友们意见。
表弟状况
年龄：38岁
婚姻状况：已婚，太太比表弟小一些。不打算生小孩。
两人年支出：约60万 <已含保险、税等所有花费，感觉他们花费蛮省的>
房子：已有无贷款自住房一间
现金及股债资产：现金约260万放定存、股债资产约等值1520万台币的美金，以8:2配置于VT
(8)IEI(1)BWX(1)
投资房地产2间：价值共约2600万 (一间在台北市一间在非六都)
表弟的想法是，若以他们目前年支出60万除以股债资产1520万，提领率约刚好4%，以一般理
论大约可以存活30年。30年后表弟约68岁，到时候再开始逐步卖掉投资房地产的部分来做生
活费。2600万应该可以支应表弟夫妻两人到生命最后了。
我乍听除了羡慕之外，也觉得都蛮合理的，想帮表弟问问各位版友先进，这样的退休离职计
画有什么盲点吗? 或有什么可以更精进的地方?例如把非六都的那间投资房地产卖掉，转换
到股债部位?
请大家多多帮忙给予意见和批评指教，先帮他在这谢谢大家了。

小心近几年的通膨？

通膨下去，他的房子和VT会更值钱啦多的一栋房子可以出租，让现金流更稳可退休无误

年纪轻轻，退休后要做什么考虑好了吗?

一堆人自己无法退休,会担心别人退休不知做什么,真好笑

的确有人不懂别人，也不知道自己在说什么

没小孩,资产4000万,开销不大,听起来没问题,不过怎么不想好要做什么再离职吗?

好猛

真的不生小孩就可以退休囉！

财务规划上是可以的

三间房子 1800万 资产 早就可以退了

应该是你表弟来教大家理财

不过我一直无法理解不生小孩的人为啥要买第二间房子@@

买第二房当包租公领生活费呀！

推文删了？又出现了，app出问题，误会了

他长辈都能支援他买房了你帮他操心干嘛 他该问的是他老北老母吧？这些还不能退休他还有爸妈能靠

退休有大把时间思考尝试想做的事 急什么？ 什么都不干耍废也爽

提领率有往下调的趋势 3.5 到 3.2 都有看过

太早退休了拉 真的会没事做

这种资产.唯一的问题是太晚退休了..

看起来没有问题，年纪大的时候逐步调低股市比例就好

退休后会不会花费更大？

光看前面资产觉得还好, 看后面 2600 wan 而且长辈给好像不用问了吧, 直接靠爸妈就可退了...

听表弟说 他爸妈说能给他的就是那两间房地产了 剩下是爸妈自己的养老金了不会再有多的资产了

担心退休的人没事做,有点好笑..有时间他们就会过生活了有四千万以上,保守投资也花不多,应该够用了.

没小孩？ 一个小孩养到成年估一千万开销

小孩内文有写...小孩是这篇能否成立的关键，若连没看到这点，有点疑问到底是看了什么？

"不打算"通常都还有变量，除非真四体质无法自然受孕，身边一堆例子的经验不过还是回题，原po这case最大问题就是把最后的收入，赌在房地产上看看20年甚至30年后的主力购屋族群(粗估30岁~50岁)人数，跟现在的相比，是我就不敢这样赌

感谢aloness大的提醒，的确没考虑到未来房地产跌价问题，也许可以建议我表弟不要拖到30年后再卖，考虑10年后卖房转入股债?不过这就是信仰问题了，到底未来是台湾房地产表现较佳还是全世界指数股债配置较佳的问题。

不需要去猜测多年后的事，一年一年调整即可，维持资金的弹性比较好

如果有楼主这资产 我立刻离职退休了三间房产:一间自助两间出租 相信总收租应该也有三万股债8:2改2:8比较合理 但现在债市不佳 不如转台币定存