楼主:
nnlll (maybe)
2021-11-03 00:18:43烦请众人开示
目前名下有一间40年的房子
几年前自住整栋已重新拉皮整修
地点虽在新竹但是在郊区
可做店面
当初买加整修的钱大概700多万
现在因为全家搬到南部所以出售中
目前有自售也有给仲介卖
来看屋的有问价格可不可以再低（开1188）
有和看屋的人说可以出价来谈（有喜欢都可谈）
目前都还没人出价
房仲那边说有人要租来做办公室
问我要不要边租边卖
租金一个月25000
目前房贷剩每月9000多元
若出租可以有现金流
我娘家在旁边可以帮忙管理
但就是怕遇到不好的房客
毕竟也花了不少钱整修
所以再想是不是继续空着等有缘人出现
想听听大家的看法
谢谢大家
作者:
katono (小卡是也)
2021-11-03 00:23:00有疑虑就不要租人
作者:
a151091 (鸭子)
2021-11-03 01:52:00留，有地就有财持有成本又低
租金有点低,而且租人要卖比较麻烦,租客又不太会爱惜慢慢卖就好
作者:
Sana (静止)
2021-11-03 07:05:00留，可找包租代管
作者:
yuenru (有挑戰很好呀)
2021-11-03 07:41:00租，慎选租客。包租代管不推。或是过滤只给某些行业就好
40年、郊区，卖1188万，难怪房价降不下来，老房当新房卖...
作者:
tnarthur (终结的彼方 雪色的你)
2021-11-03 11:27:00租客也是口说无凭
作者:
Sana (静止)
2021-11-03 22:22:00为何不推包租代管帮忙挑选房客？
作者:
goury 2021-11-04 03:52:00人家为什么要帮你降房价？嫌贵就不要买，机会给愿意买的人
作者: zard1983 (zard) 2021-11-04 19:57:00
老透天 感觉可以留 毕竟有土地，有人租还行啊你卖掉现在也买不到啥东西了
作者: chenblue (RD Engineer) 2021-11-05 09:40:00
其实可以先问自己，卖掉后的钱知道怎么运用吗？如果答案是肯定，那和房价比起来租金其实一咪咪而已，就卖吧但如果没一定程度把握，新竹房子增值的空间已经不错。