[讨论] 房价上涨后的资金运用 SquarePTT PTT批踢踢实业坊

楼主: SquarePTT (Qptt) 2021-10-30 20:07:51

住家附近的房价近期涨超多（房贷已缴清），
在不卖房子的状况下，
有什么方法可以享受到房价上涨带来的好处呢？
（目前只有想到房贷增贷这个方法）

作者: opm (活着堆好积木) 2021-10-30 21:16:00

可以贷的钱比较多,您有本事找到好的投资标的吗?

作者: lrm549 (洛恩 a.k.a sirius) 2021-10-30 21:33:00

就是增贷就可以提高资金利用率其他不要想太多

作者: slchao (slam) 2021-10-30 23:48:00

如果以投资出租，房价上涨，可以涨房租（非线性关系）自住的盲点就是房价上涨，房租上涨的利润被自己用掉了（机会成本）剩下的优势就是1. 贷款资金的灵活度，2. 利用贷款将未来薪资提早投资

作者: chenblue (RD Engineer) 2021-10-31 07:41:00

楼上讲完了，三年前我是增贷加宽限期，租金扣掉房贷都还有剩，增贷出来的钱再投入股票。

作者: timmer (.......................) 2021-10-31 21:15:00

原屋融资

作者: uniqlo5566 (washida) 2021-11-02 12:26:00

理财型房贷

作者: zard1983 (zard) 2021-11-02 19:04:00

增贷之后在买房

作者: bboman (BBO) 2021-11-08 14:24:00

增贷加宽限期，然后再买房

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