整理一下重点
都是两个人合计
年收110万，月收9万
6年要买到1000万房
头期款200万
余款800万
每月存算3万
先算6年后可以存
3万*12*6 = 216万，是可以达成目标
6年后的预期消费建议选择低风险的高利活存或定存
不建议买股票，可能要承担6年后股票价值刚好在低点的风险
当然也可能在更高点，提早买到房子
后续贷款部分
800万用30年分期，利率1.5%
每月还27610，也在收入30%以内
建议
1. 建议记帐，尤其是有小孩后，必须加上小孩花费
记帐同时才能看存款还差多少能够达成目标
ex: 每年存款是否有增长36W
2. 生小孩可能会减损收入，譬如说产假或育婴假，必须纳入评估
※ 引述《ts00854768 (Shawn)》之铭言：
: 文长慎入
: 大家好！
: CFP板首po 恳请各位大神手下留情~
: ———-前言废话————
: 说来惭愧，一直到婚后才肯正视自己的财务状况
: 我们两个是83年次的新婚夫妻
: 转眼间也不算社会新鲜人了
: 3年前就有偶尔在CFP板上爬爬一些文 但也不是经常
: 看着比自己年轻的人po出请教理财规划的文章，越看就越觉得羞愧
: 尽管在读书时期，身边的人都一直告诉我们理财的重要性
: 但年少不懂事 在婚前户头里的数字都没破过6位数(虽然现在也没多好QQ)
: 题外话，结婚花费虽然没有靠家里帮忙 但也是把短时间的积蓄花完了
: 结婚时身边也很多朋友觉得没房没车，收入不高、家庭背景也算普通的我
: 怎么敢轻易地踏入婚姻，但我当时一直没有给出一个连自己都满意的答案
: 纯粹就是一个冲动和很爱我老婆而已
: 但婚后才觉得势必要面对财务状况，因为也不再是只有自己了
: 毕竟财务也是家庭很重要的一环
: 我可能不是一个很好的示范，但也请各位多多指教了~
: ————————-正文———————
: 若要说到理财观念 我们两个肯定是最差的那种吧...
: (我的部分)
: 收入部分：
: 固定收入实领45k/月 (两年内会调到50k/月)
: 年终1.5-2个月，年收入约60万左右
: 支出部分：
: 最近刚租房
: 下个月开始负担房租 14k/月
: 保险费 2.5k/月(医疗意外险）
: 生活费(含个人餐费、机车加油钱) 5k-6k/月
: 餐费不多是因为早、午餐公司皆有供餐
: 无孝亲费、电话费
: 还不会抓娱乐费、治装费、买奢侈品等费用
: 总觉得一直存不到钱也是因为败在这上面
: 每月算下来约还有20k的资金可运用
: (老婆的部分)
: 收入部分：
: 固定收入实领31k/月(调薪、年终不固定)
: 其他收入10k-20k/月，虽不固定但都稳定有10k以上，年收入约50万
: 支出部分：
: 保险费2.5k/月(医疗意外险)
: 牙齿矫正费用 5k/月(还有40期待缴)
: 孝亲费3k/月
: 电话费0.5k/月
: 生活费(搭车、餐费) 10k/月
: 一样都还没抓娱乐费、治装费、买奢侈品等费用
: 每月也都还有20k左右可以做运用
: (两人目前共有资产)
: 南山美元保单 1万美元(上个月购入)
: 活存20万
: 会这么少都是长期以来没有节制的后果QQ
: (未来规划)
: 目前是大约抓一个时间(6年)，存到头期想在双北买一间约1000万的房
: 近期之内还没有买车的打算
: 但3年之内又有生小孩的规划 支出势必会增加
: 存股及定存预计规划(还没实行)
: 0050、0056、00881各定期定额5k/月
: 其余做定存约10-15k/月
: 以上内容请教
: 手机排版可能有点乱，请见谅！谢谢！
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