个人收入年薪70～80万
学贷约20万未还（一个月基本缴款为3000元）
帮家里贷信贷还有30万未缴清，利率约4.5%
（一个月基本缴款约6500元）
共负债五十万
个人存款50万
不缴清信贷是因为想要身边有点存款
从今年起，预计一年可存50万
目前家中没房 现在租的房子约9000元/月，要卖380万（重新整理约要50万，这个可以慢
慢来）
家人可拿出的金额为50万
这样到年底时会有150万
不知道要不要现在一口气把信贷缴清（因为利率较高）再继续付房租9000元 明年底再观
望存钱买房？
早买晚买一定会买
是怕有万一不敢梭哈
但是试算过20年房贷每个月要缴的费用约为1万5内，跟现在的房租差六千 所以才想说要
不要够就买了？
还是有其他做法比较好？
谢谢大家

买房建议可晚买就晚买 信贷先还掉如果没好的投资 且无高利负债 再买房

先理债

利率高的负债先清掉 再来考虑买房问题

4.5%信贷先还掉

一年可存50万那理论上你明年就应该要0负债

目前低利率可考虑转贷降低利息支出，注意开办费用

先看房贷贷款成数，如果可以的话房贷多贷一点把多余部分还清信贷。

4.5太高了吧 绝对是先清掉这个

自住房子是其实是消耗的支出，如果你愿意积极投资理财，基本上尽量晚点买，反之如果投资偏保守，买点出现，计算收支也能平衡，早点买也不是坏事。

绝对是信贷先还你有信贷房贷也很难谈到好条件，学贷部份如果利率低还款年限长是可以不急着还但有负债去申请房贷都要评估贷款能贷到几成与利率好不好看(与个人年收入有关，可和仲介、贷款业务讨论)，另外自住房本+息如果与租金差不多绝对可以买，不买你的租金也是支出买了至少变成资产，当然如果你很会投资钱就拿去投资，买房只是抗通膨+抵租金，但如果连投资也没赚多少(可能还赔钱)就乖乖买比较安全。理财也不一定越积极就能赚到钱，这一波股灾+油坑杀多少投机份子，市场是很难预测的除非你能控制价格，小小散户能赚钱就是不错了。