各位大大好，小弟和老婆目前在学，有固定学校给付薪水。明年初应该会投入就业市场。
最近在想先买房还是要先租房比较好，所以想跟各位理财大大请益。
本身状况:
32岁男，老婆31岁 在学就读 预计两人先后投入就业市场
收入状况:
未来年薪 双薪两人第一年总共有400W
固定支出:
生活费
保险部分双方家长从小已经规划好
未来可能支出：
买车 上班交通工作 （目前打算先买2手车）这部分可能利用我目前闲置资金购买
小孩支出 打算未来一到两年计画生小孩
如果老婆生小孩可能会遇到留职停薪
到时收入会剩下我一个人支出
理财状况:
目前这方面 我想我应该没问题 目前投资着重放在美股（成长股） 和 然后台股（定存股
）
闲置现金为:
目前闲置资金都在股票中 如果要买房的头期款和二手车的钱可能会跟父母借
未来规划
明年开始工作，目前工作所在地 ，如果要租到两房一厅一卫公寓至少租金1万5 。 然后
看相同大小的房子大概800万到900万左右。如果房贷每个月经由试算在2万到2万5左右。
所以我的想法是租金和贷款差不多的情况下，我是觉得买房比租房是更好的投资选择？（
目前没有打算装潢，所以可能会买已经装修差不多的房子）另外我的判断两房一厅的房子
在未来保值，也比较好脱手。会这么想的原因是工作地点每年都会有大量的新人迁入。所
以之后就算换房子，旧房子不卖要出租也容易。未来如果老婆一到两年生小孩留职停薪的
状况下，我觉得我一人薪水是有能力负担房贷，小孩支出，生活费和养车的钱。但买房的
不确定性是 毕竟是第一次踏入职场，一开始就买房是不是过于冲动的投资，还是要先租
房等到一年后在做买房的打算？如果换作是你们会打算先买房还是先租房？
谢谢请教