目前正在处理手上一间中古屋 预估卖掉之后扣掉原本贷款应该会有120-150万的现金
在此同时我身上另外还有一间新房的贷款 贷款利率1.58% 20年
每个月须要还款4万多(家庭月收入13万)
想请问怎么处理这笔现金最有效益?
1. 现金投入投资市场, 估计可以用下面几个方式
a. 0056 定期定额投入, 0050 视指数高低调节
b. 投入亲戚标会, 预计最晚拿下标会可以有8-9%的殖利率
c. 购买美金保单
2. 直接全数还贷款本金, 先理债再理财
-> 关于这点我的疑问是, 先理债再理财的想法是把所有债务全数处理掉
之后再理财吗? 还是只要债务在个人可以承受的范围即可?
另外我的想法是只要把这笔现金投入一个年殖利率大于1.58%的投资工具都算是有赚到吧?
我这样想对吗? 各位有建议更好的理财方式吗?