[讨论] 多的现金先还新房房贷还是投资

楼主: brandon56 (brandon)   2018-06-21 12:30:08
目前正在处理手上一间中古屋 预估卖掉之后扣掉原本贷款应该会有120-150万的现金
在此同时我身上另外还有一间新房的贷款 贷款利率1.58% 20年
每个月须要还款4万多(家庭月收入13万)
想请问怎么处理这笔现金最有效益?
1. 现金投入投资市场, 估计可以用下面几个方式
a. 0056 定期定额投入, 0050 视指数高低调节
b. 投入亲戚标会, 预计最晚拿下标会可以有8-9%的殖利率
c. 购买美金保单
2. 直接全数还贷款本金, 先理债再理财
-> 关于这点我的疑问是, 先理债再理财的想法是把所有债务全数处理掉
之后再理财吗? 还是只要债务在个人可以承受的范围即可?
另外我的想法是只要把这笔现金投入一个年殖利率大于1.58%的投资工具都算是有赚到吧?
我这样想对吗? 各位有建议更好的理财方式吗?
作者: psycho1199 (可怜恋花再会啦!)   2018-06-21 12:43:00
才一百多万余额 只有清贷款的份
作者: ameryu (雨龙千寻)   2018-06-21 13:23:00
建议把房贷月缴压到2万以下
作者: espreso   2018-06-21 14:02:00
收入太少先还钱你没有承担太多风险的能力
作者: akchen (ak-chen)   2018-06-21 15:21:00
全部还房贷
作者: ntoufatman (胖侠)   2018-06-21 17:04:00
标会不错~好久没看到这个选项了 风险自负喔
作者: z820410 (稳健积极派)   2018-06-21 19:39:00
跟会应该也无法保证可以最后面几个拿
作者: opm (活着堆好积木)   2018-06-21 21:18:00
想起爸妈被20多年邻居倒会后,他们搬走,老死不相往来
作者: ALegmontnick (豫)   2018-06-22 20:38:00
摊还金额压到20%以下是不错的
作者: silvertiger (spirit)   2018-06-22 21:00:00
觉得可以先反问自己 会投资?? 承受债务能力??还有之前投资的绩效??
作者: yuenru (有挑戰很好呀)   2018-06-23 16:24:00
这120万是闲钱吗 是的话看自己风险承受如何?再抓出自己想要还多少?投资多少?第一关过了,再考虑要投资的标的(第二关)。但风险派会说1.58很低,全买债券基金领配息狂胜
作者: ccsu (杰克)   2018-06-25 12:28:00
看您的投资选项,不像是有经验的投资人,建议先还债如果是我,我会选yuenru大的方式买债券基金,哈哈~~

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