[讨论] 请问我有房贷,该怎么办

楼主: qwedsa15951 (戏说台湾)   2018-06-19 00:15:55
各位好
我国营事业师级员工,住高雄
目前年薪约75左右
稳定每年调薪,大约十多年后可以爬到破百
但我脑冲...在高雄买了一栋五百多万的大楼
每月缴28000,手头莫约有30万的急用金放著
而这栋大楼目前就自己一个住,预计1-2年结婚
觉得目前压力有稍微大了点
得需要注意一下花费这样
但或许也是好事,以前随便就花两万多块的生活费
本来想说住个十年后在卖
目前存钱只能每月剩下约3000及每年累积奖金约十万(扣掉所得房屋等)
1.有考虑房子租出去
然后在买二手透天...约300万上下,是乡下地区,会跟家里一起付
2.在住个几年在租出去
3.直接卖掉,这我有查了一下房仲,简单看感觉会直接亏损约20-50万
不晓得各位有何建议,谢谢
抱歉,我太冲动了,请不要骂我...
听了长辈说年轻人做事很敢冲是好事就冲了...囧
后来感觉自己付房贷觉得蛮白痴的
作者: kichikuou (鬼畜王)   2018-06-19 01:22:00
一间不卖,奇蹟自来
作者: dopre (森森小熊)   2018-06-19 02:45:00
两万八只有你一个人住觉得太浪费了。建议你可以出租,自己再去租个套房就好。结婚是一两年后的事情,这段时间如果可以把房子租出去,至少可以存下些钱,不会让房贷把钱吃光。
作者: yourinfo (...)   2018-06-19 09:21:00
买房不就是为了要结緍吗,结了就跟老婆一起付呀每年还能存十多万,没那么严重啦 ...
楼主: qwedsa15951 (戏说台湾)   2018-06-19 09:35:00
一楼太好笑XD
作者: yuenru (有挑戰很好呀)   2018-06-19 17:29:00
推 结婚,或是想想买的诱因是啥新房子,还是自住较爽,没看过遇到傲房客的新闻吗月薪有60k 交房贷28k后 还有30k多 生活开支再算精一些而且 老婆很少是家庭主妇吧,沟通2人的吃用应该还好
作者: Bewho (壁虎)   2018-06-19 21:12:00
你刚买就要卖,房地合一要依短期标准课45%= =
作者: Altair ( )   2018-06-19 22:06:00
一楼正姐
作者: roy0710 (绰号暱称)   2018-06-20 00:35:00
赔钱卖哪会克到两税?
作者: Hunting (秀秀喔 ~)   2018-06-20 02:55:00
才500万 真的不多 就算是高雄再跌也跌不到哪去目前单身没有小孩要养 支出多寡完全看你自己买房本来就是强迫存钱的方式之一 所以老一辈才都要人买房既然买了就爽爽住吧 少出国玩不要乱投资就好
作者: waylandliu (耀yao)   2018-06-21 10:23:00
板主几岁呢?
作者: sabrinalll (风起)   2018-06-25 11:04:00
5百万根本不多...
作者: lisaddoo (papago)   2018-06-26 12:58:00
找室友一起住,跟他收租金
作者: kingof303 (干战玄)   2018-06-28 14:27:00
出租吧

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