日前继承一层公寓 平常也住在这
新北桃园交界处蛋壳区 26坪估计可以卖500万
因个人工作在台北市
每日通车单趟至少1小时又15分
突然有个想法
如果把这间房子卖掉 取得500万
500万拿去投资各种工具 若能稳健配息2.5%以上
年配12万5 等于我可以在台北市一个月租到1万块的房子
稳健配息的话 卖房的本金并不会损失 我的房租是被动收入帮我付的
优点
1.直接把通勤省掉 我工作很操也是常加班到八点
2.目前未婚 这间房子未来也不适合做为安家处 迟早也是会卖掉
3.风险应该只有投资配息配不够 乖乖的多付一点点房租
4.蛋壳区的房子 在未来人口红利减少状态 也没有涨价的理由 现在刚好卖在高点
缺点
1.有这么神的投资工具可以支撑我这个想法吗
2.有壳族变无壳族 但名下有没有房应该只是一个思维转变
我随时可以用500万买回来另一间蛋壳区的房
如果这架构没什么缺点的话
我该怎么选我的投资标的稳定2.5%
若配息不够顶多用薪水多付一点房租也是不会太伤