目前有一间房子(1大1小1厅1卫)，贷款1160万，每月房贷4万4(利息约1万8)，1年本息合
计约53万。
现有存款250万，个人年收入约75万，老婆全职在家带3个月大的宝宝。
不含房贷的话，估计一年可存约25万，若老婆出去工作，小孩给保母带，估计一年可存约
40万。也就是现在一年的房贷高于存款。
房子因为只有2房，故并不打算永久住下去，迟早会卖掉，将来买三房的房子。
若出售，目前有过人出价1100万。
若出租，目前的租金行情约2万5。
即便出售或出租，还是能住老家。
住老家虽然经济压力较轻松，但人多又吵，婴儿回去常常无法好好休息。
现有几个方案做选择：
1、先拿出存款160缴房贷，剩1000万房贷，出租给别人，然后搬回老家住。
这样每个月房贷约3万8，每个月租金2万5，这样每个月自己约支出1万3房贷，一年约
自己缴16万房贷。
2、先继续住，等有能还清贷款的出价时，再把房子卖了，搬回老家里住。继续存钱找下
一个喜欢的房子。
3、先继续住，小孩满一岁时，再出租/出售(也就是方案1或方案2的方式来处理)。
目前老婆是较倾向先让小孩有安静的环境成长，然后再看房子怎么处理。
不知怎样的处理方式，对有妻小要养，又有房贷压力、将来还想买房的家庭来说，
是最好的选择呢？又或者有其它建议？
谢谢