板桥浮洲4千坪公办都更案引进民间资源协助整合
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新北市住宅及都市更新中心规划在浮洲火车站南侧一处4000坪的街廓推动公办都更，基地
内多为4层楼老旧公寓。（住都中心提供）
2024/07/16 17:19
〔记者赖筱桐／新北报导〕
新北市板桥浮洲地区工厂林立，多为老旧住宅，新北市住宅及都市更新中心规划在浮洲火
车站南侧一处约4000坪街廓推动公办都更案，将引进民间资源协助整合，即日起公告招标
，预计打造15层以上住商大楼，翻转城市风貌，提升生活品质。
新北住都中心表示，此次公办都更案范围为板桥区龙兴街与龙兴街95巷所围成的街廓，面
积约1万3000平方公尺（约4000坪），也是市府划定的策略性更新地区，距离台铁浮洲火
车站步行仅3分钟，基地内多为4层楼30年以上老旧公寓，土地所有权人有288位，户数296
户，私有地占整体比率约94%，土地使用分区为住宅区，建筑型态和产权相对单纯。
住都中心说明，市府办理浮洲都市计画案，目前在内政部审议中，上述基地未来将变更为
商业区，目前法定容积率为200%，由于是策略性更新地区，容积奖励最高2倍，初步规划
兴建地上15至16层、地下4层的住商混合大楼，盼借由公部门带头起示范作用，打造地区
指标建筑，促进民间参与都市更新。
新北住都中心执行长钱奕纲指出，自2021年1月住都中心成立以来，积极推动大规模公办
都更案，并持续投入资源，扩大都更推动量能，即日起公告“推动公办都更引进民间协力
整合资源计画（浮洲火车站南侧街廓8）委托专业服务案”，招标期间至8月14日，希望吸
引各界优秀人才与团队，协助都更案前期整合，力拼明年第2季公告招商，征求实施者。
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新北市住都中心规划在浮洲火车站附近推动大规模公办都更案，希望改善城市风貌。（住
都中心提供）
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