楼主:
typewang (正宗打字王)
2013-10-22 13:04:23※ 引述《hergan (Q.E.D)》之铭言：
: ※ [本文转录自 BaseballNEWS 看板 #1IPRDXzn ]
: 传出兄弟有意出售秋训基地龙潭球场，洪瑞河说：“球场占地约1万5、6千坪，象队卖
: 掉后，应该也要处理，如果要买队的企业有兴趣，可以一起来谈。”据悉，龙潭球场
: 行情约有30亿元。
或许有人把"房价"与"地价"搞混了??
其实我也不是很清楚当地行情
101年 龙潭乡 公告地价 参考图
http://ppt.cc/ZmJ0
我比对一下，兄弟棒球场大约在落在 黄色 橘色 那块区域，离粉红色也近
所以公告地价约落在1万3~5万之间 若是粉红色则5万~13万
但这是公告地价，这个月要缴地价税，大家可以回去翻翻家里的地价
以我家这边台北大安区，公告地价约一坪30万，实际上房价成交已接近百万
土地一般价值高于房价
另外一篇2008年在m01的文章
http://ppt.cc/IAw3
看看大龙卖场那附近的地 一坪居然喊到20~30万
后面的农地 因为说是都市计画区内 一坪居然喊到6~8万
没办法 龙潭执政的都是在炒地皮 没办法啦!!
本身有去看过一些建案! 价格都很硬,
这是2008年的文，这些年土地房价炒作，现在龙潭的"地"，应该多少钱??
还是1万5、6千坪完整的大腹地空地
当然我不是专业土地代书，对龙潭也不熟，所以只是找几个资料给大家参考一下
当地土地是否有 限建、航高、土地分区...等等，也是影响地价的因素
不过，这么大一片地，有力的建商要改商一商二住一住二应该都不是问题吧??
敝人前几篇有提到中信的文，当时我有认识银行内的朋友
几年前他就说，如果兄弟饭店 跟 Lanew企业要跟银行贷款
银行愿意借给兄弟的钱比较多
30年前，兄弟买龙潭的地来盖棒球场，大家都觉得他疯了，
但也不少人很佩服兄弟对棒球的傻劲
不过依时空变化看来，上天给了兄弟支持棒球30年很好的回报
兄弟连棒球场都要卖掉，对棒球迷来说很不舍
不过换个角度想，如果[盖棒球场都可以变成养地的一种项目]，
以后建商养地不只是盖公园、盖停车场、盖夜市
以后一定可以吸引更多建商愿意盖简易的棒球场
题外话，若兄弟棒球场真的拆掉，台湾企业自己盖球场的，是不是只剩永恒机电??
作者:
lionsss (l07300617)
2013-10-22 13:19:00土地上面可以盖高楼来一层一层卖,价值当然远高于房价XD
作者:
chey (Waitingfor)
2013-10-22 13:24:00但龙潭那块不能盖高楼啊
作者:
seeback (当兵是国家大事)
2013-10-22 13:28:00直升机基地在这地图的哪里？
作者:
volcom (å—å°ç£å»ºæå°å¤©çŽ‹)
2013-10-22 13:33:00这种大面积的地都拿来盖别墅吧 3楼高就够了
楼主:
typewang (正宗打字王)
2013-10-22 13:38:00远雄林口差点挂掉 都可以要北大提早迁校 让捷运截直取弯
楼主:
typewang (正宗打字王)
2013-10-22 13:39:00当时小马哥挡都挡不住 直升机基地算小菜一叠吧
陆航在球场东北方，新买的阿帕契摆那，要大型造镇不容易
作者:
tina1007 (L'appernti sorcier)
2013-10-22 13:51:00如果远雄想炒地炒到国防都没有 那他可以试试看
作者:
tina1007 (L'appernti sorcier)
2013-10-22 13:52:00龙潭附近有空军基地 还有人想精实掉空军...白痴才会把制空权让给别人 都买军用直升机了还在炒房
作者: gdgy 2013-10-22 13:54:00
这个年头很难预测白痴的出现的...
作者: carissababy (拥抱一阵微凉的风) 2013-10-22 14:00:00
推楼上XDDDDDDDDDDDDDD
作者:
ciswww (Farewell)
2013-10-22 14:15:00龙潭适合盖透天，军用直升机应该不妨碍
作者:
cdpicker (阳光、沙滩、比司吉)
2013-10-22 14:38:00透天厝可以坐直升机的最佳掩蔽，像飞狼一样从山里面飞出最新国防豪宅，24小时空军保护 每坪2500万，轻松入住
作者:
cdpicker (阳光、沙滩、比司吉)
2013-10-22 14:39:0024小时国军弟兄路面清洁+全天候雷达防空 安心入住