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Architecture
Re: [问题] 邻居老屋重建问题请益
楼主:
raintll
(rain)
2023-02-23 11:46:26
※ 引述《raintll (rain)》之铭言:
2.申请房屋现况鉴定:确认房屋现况的龟裂和倾斜情形,当未来诉讼佐证。
推 banana321 : 申请房屋鉴定,如果邻居不配合勘验怎办 02/16 18:19
这个问题很多人都会问,
我也处理过很多次,所以回个文讲清楚。
有一个观念必须建立,邻房鉴定不仅保护重建方,也保护邻房。
邻房鉴定的目的是记录施工前的屋况,
如果施工后邻房有产生新的损坏,
这份报告就可以作为诉讼或索赔过程中具有公信力的证据。
所以邻房鉴定报告书大多都会经由第三方机构(建筑师、技师公会等)出具,
就是为了提升其公信力及证据力。
所以如果邻居要申请施工前邻房鉴定,建议大家还是配合进行为宜。
如果我已经请了公会做邻房现况鉴定,但邻居不配合怎么办?
没怎么办,不配合做是对方的损失,
到时候上法院对方要自己提出佐证,证明屋损确实是在我工程之后才发生。
(举证之所在,败诉之所在,这个就不用多说了)
至于那种摆明耍赖要工程单位免费回馈修东修西的,
就看工程单位和工程主自己的意思了...
以我自己的作法,如果邻房屋主一开始不愿配合,
我会请当地里长协助协调,并至少拜访三次,
如果第三次还是不愿意,我会注记邻房不愿接受现况鉴定,
并请邻房屋主在表格签名(屋主避不见面就请里长签)。
以上。
作者: justfordream (追梦者)
2023-08-30 10:46:00
请问,如果第一次发函的鉴定日期(上班时间)不方便,技师有可能安排晚上或假日进行鉴定吗?还是说,只能安排上班时间?
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