※ 引述《raintll (rain)》之铭言：
: ※ 引述《neckill (靛海沧冥)》之铭言：
: : 各位大大好，
: : 跟邻居是连栋30年以上透天，邻居想要重建而我方不想，但是担心邻居在拆除房屋时，拆除
: : 到共用墙而造成房屋结构出现问题，或是将来发生漏水等情况；想请教是否有任何对于将来
: : 可能发生诉讼的自保办法，例如先请技师鉴定房屋在对方重建前的状况、鉴界确定共用墙的
: : 中心位置等，感谢各位的回复，谢谢
1.拆屋前鉴界,无法通视,建物后侧有无侵界也难以确认,只是建照申请的形式必备项目
还是要等拆屋后,营造施工前再办一次鉴界,比较清楚
2.通常是共同壁保留,梁接头突出不影响连续壁施作,外侧上防水,有的还会整面做金属板
3.矮透天没地下室,连续壁的导沟施作前,要作微型桩加强挡土
4.邻房鉴定是开挖深度3倍范围内有做,不过本来一整排的透天(应该都有加盖违建),然
后旁边拆了剩中间一栋or几栋...这样结构也比较弱吧!!
结论:建议就一起都更盖起来住新房为佳