在台北市找店面找了一阵子了
近期终于找到一家店，我们对于房子本身的格局，都很满意。
591上面说，顶让金“$30万”
一般来说顶让金都从对半砍吧
说真的这家店几乎没有装潢，瓦斯炉比我家的还烂
厨房脏乱、全部设施几乎不可能值30万。
对方说可以谈，结果只愿意给最低28万。
还说如果没人顶让成功，他们会在继续营业，那你刊登591顶让讯息是…？
据说跟房东合约到12月底。
想问碰到这样的店家大家有什么办法好应付的吗？
目前我跟合伙人讨论，好像也只能等12/15左右
问老板的意愿，或是看目前有没有哪个凯子愿意付28万…

贵不是他的缺点，是你的缺点

你直接找房东谈，他时间到就是要把房子交回去，房东一般来说不会一约一约签，即便如此大概也是会有现金流和折旧的压力，如果装潢设备不行，你的顶让金只是图一个优先权，餐饮创业初期真的太不划算，如果有其他问题可以站内我，可以交流一些经验

看你自己...找得到房东就跟房东谈顶让金确实只是有优先权但风险是房东不续租你也无解找房东谈,他要租别人你也无解我觉得随缘吧12月租,你应该也赶不上农历年2月开始市场会开始冷淡很急吗？

砍价凭本事，但是真的不一定对半，搞不好有人觉得点不错，30万也盘，就等于买点这样

找房东谈 先了解房东的为人

大部分的情况是拿不到房东的联络资讯，拿到了就直接房东谈

直接等12月啊 不用急躁