很庆幸创业路上遇到好房东，
10年的租期都没来烦过我 (住外县市也是因素啦)，租金更是很优惠，
因为租约也到了，这创业路上小赚了一点，让我有机会另外买下展店地点，
房东人很好，很希望我能继续租，二边营运，但考量到几个点:
- 10年来这区域，对我的事业来说已经有点疲态。
- 虽然租金很棒，但管理费涨了不少。
- 自己的事业想在新地点换个风格和经营模式。
还有些较小的考量点，让我决定还是不勉强撑二个点，
房东也很同意我们帮他找租客续约，我的硬件和冷气等(每年都有保养更新)
都可以免费转给新房客，但想问问版上老板们，若是您，会比较建议：
1. 简单俐落，花点钱全拆除还房东退租。
2. 帮找愿意承接的房客，省下拆除的费用 (有可能衍伸什么问题吗?)。

1

1。2的话你之后硬件设备有问题，租客可能找你

先问房东要不要你那些设备跟装湟，不要的话就再直接拆

废弃物处理是一笔费用和拆迁费

2 如果免费送的话承接者意愿高的不少

2的话有问题租客怎么会找前房东？承让不就是当下没问题 后面自己想办法吗

当然是2>1, 不过重点是盘方很难找

2

1 愈单纯愈好

最近拆除的清运费用涨很多，如果是近期要处理完毕的话会建议以2为主

硬件免费送应该很好找

2

但2的状况在下想到前面某一篇说他承接前人的装潢继续做生意，结果退租时房东要求把房子变成前承租人装潢前的样子。这状况可能要和房东或之后承接的人说清楚

1

如果有人顶当然找人顶，通常顶让当下状态都要双方能接受才签约

2 可以回收一点钱 找到新房客 房东又可以继续有人租

2 现在拆除清运一车12000 拆了要丢掉会吓到

开分店