大家好，这边有一个疑问想征求各位前辈们的意见
目前我预计要设立公司行号，但营业登记地址出现了一些状况
我未来的产业主要是从事蔬果零售、批发
已经有找到一个非常喜欢的店面正在洽谈，准备签约中
房东已告知房屋是属违章建筑，若未来有纠纷他这边不做赔偿
另外目前用地为住宅用地，若要更改营业用地，未来房屋税的增加我需要自行承担
所以现在有个问题，若是这个店面我一样签约的前提下
是不是在外找商务中心委托借址营登的风险相对较低？
另外因为不知道转为营业登记的电费+房屋税的金额，是不是与借址营登的费用相比，相
当比较省开销？
以上再麻烦各位前辈们的解答了，非常感谢大家！