想问问大家的经验
店面的寻找是自己亲自跑点看附近有没有贴招租
或是经由房仲给他我需要的条件找会比较好呢？
虽然也不是这一两年就要开业
但是在规划阶段中刚好想到这个问题
想来询问一下各位前辈
谢谢
作者:
boffin (新的开始)
2018-06-15 10:21:00作者:
TOCIBS (马的妳不可思议)
2019-12-21 22:01:00这签名档真的看不腻XD自己找吧，懒得话591、脸书搜寻店面出租社团，房仲能给你的物件也只是他的口袋名单有签约给他的而已，到时候还是给他抽，而且房仲的件也会丢在网络上
作者:
Gamer1028 (我感觉™ 我认为™)
2019-12-22 09:34:00路上走 很多物件是摆到591不放了或者房东不会用网络
作者:
dolra (哆拉多健康)
2019-12-22 11:14:00在想租的区域,开车到处乱晃,很多房东是不放给房仲的~
作者: god1200102 2019-12-22 12:49:00
同意，很多台面下的，是不会放到网络上的建议一些商场，老牌的地区，都要现场
作者:
finis (黑暗的尽头)
2019-12-22 18:05:00要自己去找…而且有遇到邻居可以聊一下上一个怎么不租、房东的风评等等。像我隔壁的签两年约后每一年签都涨3000-5000元，老板只能缩减人力死撑。不实地仔细了解很难知道这个店面的缺点，有的是迎风灰尘多、难停车、人潮不如想像等等。
签名档真的很促咪，跟看到板友戴泳帽在路上走一样好笑
作者:
titilin (titi)
2019-12-22 19:26:00超多方面找店面自己认为店面租地方.就天天步行逛逛.24小时逛2个星期
有些店 好的时机也不到10年 所以就算有高人算命也很难帮(2) 要是给你旺十年 店租就给你涨价(3) 所以不如找低成本的多试 (除非你直接加盟已有名的店最奇琶的94钰雪 如果那边空无1物 叫你去那边开?都说疯了那种的 一流算命师叫你去开 你都不会信
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Gamer1028 (我感觉™ 我认为™)
2019-12-22 22:45:00网络(591为例) 流通量不大 但是看的人多 好的案子几乎都不会留超过一个礼拜 真要找便宜又好的真的还是要现场自己去找... 之前看了三十几间591 只要约签的隔天就会突然租出去... 连六拉六了
自己的经验是找顶让机会较多，先卡位的概念~空店面大都价位太高，问完也不会想租
作者:
dolra (哆拉多健康)
2019-12-23 09:08:00591或房仲很多都是假讯息，他们会留很多看似漂亮的案子，其实都是为了call客，等你打去才会说没有了，要不要参考别的...我是觉得蛮耗时间的
要看你做什么行业 做什么客群啊 这样问太拢统了月3-5万/10-15w/25+ 商圈/行业/客群/评数 都不同而且你还是没马上开 也不是 在寻分店店面
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Gamer1028 (我感觉™ 我认为™)
2019-12-23 14:56:00我是谈好了 三四天议约 第五天要签就租出去了XD那种骗资料的现在少一点了 会被检举
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finis (黑暗的尽头)
2019-12-26 19:49:00我家隔壁三角的店面，前一个冰店吃不了店租不做了，房东招租才贴一天就立刻被租了如果有心仪的店面，得无时无刻追踪才行，比如前一个不做了就要去问什么时候空出来、房东电话等等。