※ 引述《ett0209 (黛丝)》之铭言：
: 各位大大们好～
: 小弟这2天打听到非常中意的店面想要出租～
: 那条路上ㄧ楼行情约25000-28000～整栋约4万！
: 因家里有自己摊车不需装潢～
: 但以前发生过生意不错被连续涨租金...
: 不知道合约该怎订会比较好呢？
: 目前的店面（巷子里）离想租的虽不远～但是在巷子里ㄧ家ㄧ家倒～
: 生意跟以前比也是慢慢下滑中～但巷子租金才ㄧ万～
: 父母亲也接近60了～怕租太长也是有风险～
: 该怎订定租约会比较好呢～觉得非常重要～
: 麻烦各位大大能给小弟指导ㄧ下～感激不尽！！
你搬迁的目的是什么？！
想要生意更好？！
租金一万是一万的位子，
两万多有两万多的价值，
如果有所发展规划或想提升营业额，
你‘非常中意’的店面就是好选项，
合约可以试着谈到五年，
适合规划充足、有实力或
具备营业经验的人！
加盟的连锁品牌大多希望谈至少五年约！
文中有提到父母年纪近60，
如果店只有父母在经营，
你就必须看父母是否有退休计画，
甚至身体状况等等适不适合，
再考虑要不要搬迁？！
假设父母有退休规划，
合约可以朝想退休的年数签，
到时就算真的被涨房租不想租，
也再你们规划的下一阶段计画中！
租太长的风险就差在两个月押金，
有些房东会退有些不会，
依你的房租押金风险其实还好，
做规划，想清楚是否搬迁比较重要！