最近想成立一间公司，想把名下的不动产登记作为公司的资产，
或者作为公司资本额，可以这样做吗?

那你要把不动产过户到公司名喔

这样会有资产使用的问题，如果是公司自用是可以。若给个人使用，会有租赁所得或图利特定人的问题。不动产若无借款还好，若有借款则要变更借款人将来处分资产，也会有处分资产所得税的问题。好处是，利息、税金、水电费等由公司支出，连装潢都可摊提折旧。前题是公司盈余够扣抵。

法规上可以走会计师签证。但实务上，你去抵押贷款来当资本额还比较快

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