顶让物件: 大安区科技大楼站 上班族人潮爆浆 港式简餐店 非巷弄
*若店面为租赁请标明租金
地区(地点+路名)：台北市大安区复兴南路二段319号
顶让金额:顶30万，租金4万，已与房东谈好，保证签3年薪约。
联络方式: 达诚房屋 小傅 0965390360 (老板已回港，专任唯一代理，签约会飞回来)
LINE:unodos123
请注意，本版不为发文者背书，需要找寻顶让物件请自行查证斟酌(本行不可删)
其 他:
面宽室内18坪左右，有后门，冰箱，洁油槽。
但其实室内也不是重点，内部不值钱，这个案子主要是点和租金好。
有朋友在附近开业的、上班的，可以问一下早上中午下午的人潮状况，非常丰沛。
顶30万，租约三年摊下来，月租金还是不到五万，远低于周边行情。
(前大埔铁板烧12万，还有都更一年一签的条款，周遭影印店7~10万不等)
备注:议价空间不大，25万以上比较有机会。
https://i.imgur.com/dvdnmZY.jpg