楼主:
alice99 (alice)
2016-04-20 16:59:04创业大约两年了(开间小咖啡厅，提供西式料理等)
就如标题所说的，原本在591上要顶让店面
但现在应该是顶让不成了
在营业状况上，都很稳定的再成长
但结果跟自己当初设定的目标还是有落差
就决定要将店面顶让给有兴趣的接手
就上星期汇完房租没几天，就跟房东说
之后不租了。那我这会找人看看谈顶让的
然后他说会找仲介来帮忙
隔天，他拿合约书说我不能在591上op那原本房租(仲介找到591上的广告)
要改价钱。我一听到那价钱，比我原本租的高3~4万
另外，还要同意仲介带不是咖啡厅性质的租客看房
若对方要承租我们需要搬走。
那我顶让不就没有意义了吗?
今天去二手商那边约时间，请他们来估价店里设备
我想顶让一定无结果了
当初花在装潢的钱就这样浪费了
原本一间屋况很糟，现在装潢很温馨的说
这两年期间，因为这间店，花了很多心力
原本想靠自己闯出一片天(因为家里开公司，希望我回去接)
其实想想，自己走错很多路。但也学到很多
希望等这间店处理好，出个国散个心。
也能再确定未来方向
PS:话说，我真的觉得房东平常人真得很nice
但被房仲说目前房子可以租多少又多少的
让他们想法改变
讨厌房仲~~~
你已经比多数人好很多了 别沮丧 很多人创业失败出国是跑路不是散心了
作者: purplebfly (紫翔) 2016-04-20 17:24:00
你讲太早,损失大了
作者:
lsp33 (LSP)
2016-04-20 18:16:00跟房东的契约是??
作者:
DrWm (Dr西瓜)
2016-04-20 19:06:00感觉跟房东讲太多了
作者: Mian1997 (免) 2016-04-20 20:24:00
你帮他抬轿了啦，帮房东拉高租金了，价钱事后还会砍价的仲介说的不算。最好是骗你说要卖鞋子然后继续卖咖啡装潢不打掉省下顶让费。便宜租你就是因为屋况很糟又不想整理，你帮人擦了屁股还送他钱，你人真好。
你损失了，自己拆装潢又要花钱，但是要让给房东又觉得自己是冤大头
作者:
bybe (小p)
2016-04-20 21:04:00觉得房东很过份ㄟ凭什么涨房租
作者:
EXPCDR (EXPCDR)
2016-04-20 22:12:00有大大知道这种状况该怎么处理或避免的吗？
作者:
snoopy11 (我思故我在)
2016-04-20 23:53:00你太早说了。应该是先找到想顶的人，谈妥后，再带去房东那改租约。
作者:
b13b46o2 (买枪买装备)
2016-04-21 07:18:00你家开公司 你是未来有钱人 叫二手商把器具收一收吧...
若依契约不可公开房租 那591就不写租金 但不必配合写房东要求的 错误的资讯
作者:
bbbtri (cycling)
2016-04-21 10:38:00推楼上的建议
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2016-04-21 12:25:00请问位于哪个县市？
作者: xva (..............) 2016-04-27 13:11:00
把设备拆了,屋况弄的跟你搬进来一样