推 kilmo: 请问农地盖民宿，限建面积根本来一样是150坪吗？ 11/05 01:54
→ kilmo: 另外五间房间是指对外营业？ 若对外营业5间,自住3间可否？ 11/05 01:55
现行法规农舍建蔽率为10%，容积不得超过150坪。
且农地面积须超过756坪，过户满两年使得兴建，惟老农集村农舍不在此限。
另可申请资材室，依规定需放农业器具。
民宿对外营业5间，自住没有规定，
另原住民保留地与休闲农场之特色民宿则可营业15间，
所以在民宿经营实务上存有灰色地带。
即便取得合法民宿执照的业者，严格来说大部份还是违规的。
其实台湾很多时候是产业走在法规前面，立法从严执法从宽，
像民宿管理办法将宜兰定为偏远地区，即是为解套既有业者。
先前清境农场民宿也是一个例子，
在劣币驱逐良币的情况下，合法业者反而经营不利。
执法有所限制，经营者更要心存善念，
不要变成眼中只有利益的人，
希望大家都能顺利实现梦想！