各位前辈大家好
今年我先生的公司因为业绩有上来
我们预估6-9月会有资金缺口
目前是打算拿公婆的房子去第一银行贷款
原本是要用房贷的方式
第一的阿姨推荐我们现在有一个乐活贷款
主要是可以设立房屋估价额度
例如我们房子鉴价是400万 可核金额为七成约300万
目前年息为3.2％ 以日息计算
看动用的金额计算利息
例如
6/5 动用 40万
6/20 还款 20万
7/5 动用 10万
7/20 还款 30万
则
6/5~6/20的利息为 40万*0.032/360（这个不确定是365还360）*15日=533
6/21~7/5的利息为 20万*0.032/360*15=267
7/5~7/20的利息为 30万*0.032/360*15=400
这是我目前的理解
这个专案会签约三年 利率有可能调升
但不用像房贷一签可能就是十年二十年
没有动用的部分不会记息
因为是还蛮符合我们现在下半年度的资金需求
（确定都有单但因为是制造业又是新合作所以原料要先付款，
交货后收到的款项有可能会有60天票期）
所以我们蛮心动的
想上来请教一下前辈有没有什么是和银行打交道时
我们需要特别注意可是可能忽略的眉角？
顺便也提供我们今天去洽询的资讯给大家参考
谢谢