工业地建厂期优税 有条件
2025-03-04 01:37 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导
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工业示意图。(新华社)
彰化税务局表示，工业用地建厂期间，地价税可适用千分之10税率，但须检附相关文件，
包括建造执照（用途须为制造或加工）、公司证明或切结书，并确保已取得工厂设立许可
，经审核符合资格后，即可适用优惠税率。
一般土地的地价税基本税率为千分之10，且采累进课税，最高可达千分之55，但工业用地
则适用固定千分之10税率，有效减轻纳税人负担。
税务局指出，无论是自有或出租，只要是依法核定的工业区土地，或政府核准的工业、工
厂用地，地价税皆可适用千分之10税率。
税务局提醒，如果工业用地在建厂期间已核准适用千分之10税率，建厂完成并实际投入制
造、加工或生产后，业者须再向税务机关申请，以延续优惠税率，申请时，须提供工厂登
记核准函，并于当年度9月22日前提出，否则就要等到次年才可适用。
税务局补充，若工业用地因买卖或赠与移转，新所有权人仍须于9月22日前重新申请，才
能在当年度适用优惠，否则也仍须等到次年才会生效。
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