公益出租房地 享优税
2025-02-05 23:58 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导
云林税务局表示，房东若将房屋出租给符合租金补贴资格的房客，包括先出租给社福团体
再转租，经主管机关认定为公益出租，不仅不会因出租而增加房屋税或地价税负担，还可
能享有与自用住宅相同的税率优惠。
税务局说明，为鼓励房东加入公益出租行列，政府明订公益出租房屋及土地可比照自用住
宅优惠税率。
地价税部分，若房屋原已适用自用住宅地价税（税率千分之2），即使出租给他人，也不
会因此改按较高的一般用地税率（累进税率千分之10至千分之55）课税。
另外房屋税也适用相同规定，税务局解释，公益出租房屋，可享受与自住房屋相同税率，
不会因出租行为而缴较多税，不仅保障房东税负稳定，更鼓励房东参与公益出租，落实居
住正义。
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