新北房屋税2.0三读通过 59.4万户可减税
2025-01-22 16:45 联合报／ 记者叶德正 ／新北即时报导
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新北市房屋税征收率自治条例修正今天三读通过。图／报系资料照
中央房屋税条例修正，改采全国归户，新北市房屋税征收率自治条例也因此调整，今天经
新北市议会三读通过，包括全国仅持有1户、房屋现值在一定金额以下税率从1.2％将至1
％，新北市财政局表示，约有59万户税赋减少、13.9万户税赋增加，全案溯及至2024年7
月1日起施行，将反映在今年5月开征的房屋税，新北市可增加4.04亿税收。
财政局长陈荣贵指出，依照中央房屋税条例修正，改采全国归户，本人、配偶及未成年子
女于全国仅持有1户，且房屋现值在一定金额以下的自住房屋（新北市为235万500元以下
者)，税率由1.2%调降为1%。
非自住房屋课以差别税率，出租申报租赁所得达新北市一般租金标准或继承取得的共有房
屋，同样采全国归户，4户以内每户1.5%；5至6户每户2%；7户以上每户2.4%。
至于使用执照所载用途为住家用的建商待销售房屋，起课1年以内每户2%；超过1年、2年
以内，每户2.4%；超过2年、4年以内，每户3.6%；超过4年，5年以内，每户4.2%；超过5
年，每户4.8%。
其他住家用房屋，2户以内每户3.2%；3至4户每户3.8%；5至6户每户4.2%；7户以上每户
4.8%。
而社会住宅、租赁住宅，及其他经财政部核定房屋等12类，可排除计入全国户数计算及适
用差别税率，采单一税率2%或1.5%课征。
陈荣贵说，另配合房屋税改为按年课征，新北市兴办社会住宅与公益出租人出租房屋优惠
地价税及房屋税自治条例亦经议会三读通过，并溯及113年7月1日起施行。
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