农地变工厂 次年起课地价税
2024-11-21 00:46 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导
基隆市税务局表示，农业用地原本免课地价税，但如果农地变工厂，变更为非农业使用，
就必须自次年起恢复课征地价税。
税务局表示，作农业使用的农业用地，依规定课征“田赋”，不过因田赋早自1987年就停
征，因此课田赋、实质上等同于免征地价税。
税务局表示，原课征田赋的农业用地，在依法办理变更用地编定或使用分区前，变更为非
农业使用者，应自实际变更使用的次年起改课地价税。
至于“实际变更使用”的时间点要如何认定？税务局表示，只要是领有建造执照或杂项执
照，是以开工报告书所载明的开工日期为准。
若未领取执照而擅自变更为非农业使用者，例如：整地开发供高尔夫球场使用、建筑房屋
、工厂、汽车保养厂、教练场等，稽征机关会去查明实际动工年度后，自变更使用的次年
改课地价税。
https://udn.com/news/story/7243/8373665?from=udn-catelistnews_ch2